Prédio Comercial Centro SBC

CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨

Apresentamos um imóvel comercial completo, amplo e extremamente bem localizado na região central de SBC — ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e praticidade!

???? Localização estratégica, entre duas das principais avenidas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo — perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, laboratórios e muito mais!

???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Terreno de 10x40m

✔️ 600m² de área útil muito bem distribuídos

✔️ Estrutura pronta para instalação de plataforma elevatória

✔️ 6 caixas d’água de 1.000L (excelente capacidade)

????PAVIMENTO TÉRREO: • 8 vagas de estacionamento

• Recepção com ar-condicionado

• Amplo ambiente aberto com 2 cozinhas

• 1 banheiro acessível (PNE)

• 3 banheiros comuns

• Copa

• Jardim de inverno (charme e iluminação natural)

• Depósito, despensa e área de serviço

???? PRIMEIRO ANDAR: • Ar-condicionado central

• 6 salas bem distribuídas

• 3 banheiros

• Salão amplo com 100m² (ideal para treinamentos, reuniões ou atendimento coletivo)

✏SEGUNDO ANDAR: • 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo com box)

???? CONDIÇÕES: • Venda: R$ 2.600.000,00

• Locação: R$ 22.500,00/mês

• IPTU: R$ 1.330,00/mês

???? Um imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio com conforto, estrutura e excelente localização — em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo!

???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu próximo grande investimento pode estar aqui!