Sala

Excelente Oportunidade Comercial na Maria Servidei Demarchi! Com 274 metros de área construída, esse imóvel oferece um galpão de 150 metros, perfeito para montar o comércio que você sempre quis. E não para por aí: acima do espaço comercial, há uma casa ampla, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, área de serviço e ainda uma edícula nos fundos com um dormitório e suíte, proporcionando um conforto adicional. Localizado em plena Avenida Servidei Demarchi, uma das mais movimentadas de São Bernardo do Campo, a região é famosa por ser a rota dos restaurantes e caminhoneiros. Além disso, está próxima de grandes atacados, fábricas como a Volkswagen, principais bancos, farmácias, escolas, e empresas como Tegma e Brazul. O local tem um grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e acesso fácil para quem busca um ponto estratégico para seu negócio. Uma excelente chance para quem deseja unir moradia e comércio em uma localização privilegiada!

Plano de Comercialização: Ponto Comercial em Suzano Descrição do Imóvel: Localização: Suzano, próximo a escolas, restaurantes, comércios, borracharia, adegas, mercados e avenida principal, proporcionando alto fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio. Tamanho: 115 metros quadrados. Infraestrutura: Imóvel pronto para montar seu comércio, com excelente infraestrutura para diversos tipos de negócio. Características: 2 banheiros Espaço amplo e arejado Excelente distribuição do espaço Localização estratégica com fácil acesso e visibilidade Preço: Valor: R$ 620.000,00 Vantagens da Localização: A proximidade com escolas, mercados e comércios em geral garante um alto movimento de pessoas e facilita o acesso para os clientes. A proximidade com a avenida principal atrai tráfego constante, ampliando a visibilidade do seu comércio. Zona com forte fluxo comercial, ideal para vários segmentos de negócio. Possíveis Usos para o Imóvel: Loja de varejo (roupas, calçados, eletrônicos, etc.) Restaurante, cafeteria ou fast food Escritórios ou consultórios Mercado ou mercearia Pet shop ou serviços automotivos (como a borracharia próxima) Porque Investir nesse Imóvel: O valor de R$ 620.000,00 é competitivo para a localização estratégica e a infraestrutura oferecida. A área de 115 metros quadrados proporciona uma boa utilização do espaço, tanto para venda quanto para prestação de serviços. Imóvel pronto para uso, o que facilita a implementação de seu negócio sem grandes reformas. Agende u ma visita e garanta o seu novo ponto comercial em Suzano! (11)99602-4940 ou (11)93773-9259 Ana Paula (11)98553-8053 Suelen