A sua imobiliária em São Paulo

✨ Surpreenda-se com este magnífico sobrado no Condomínio Aromaz – Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo! ✨Viva com conforto, elegância e segurança em um dos condomínios mais desejados da cidade! Detalhes do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet5 banheiros com fino acabamentoSala ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiaresCozinha planejada com armários de altíssima qualidadeQuintal espaçosoGaragem para 3 carrosÁrea gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazerLavanderia separada Infraestrutura completa do condomínio:Portaria e segurança 24 horasPiscinas adulto e infantilQuadra esportiva, salão de festas e salão de jogosPlayground e ampla área verdeMercadinho 24h➡️ Um verdadeiro clube dentro de casa, oferecendo conforto, lazer e tranquilidade para toda a família!Agende sua visita agora mesmo:Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940ou fale com Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053Seu novo lar está te esperando no Condomínio Aromaz – onde viver bem é um privilégio

R$ 2.500.000,00 Venda

Cód. 90

Cobertura moderna e espaçosa com 170m², perfeita para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha americana equipada e planejados em todos os ambientes.Destaque para a área de cobertura com churrasqueira decorada, ideal para momentos de lazer, além de acabamento de qualidade com piso em porcelanato e detalhes em alumínio anodizado. Possui ainda 2 vagas de garagem. Condomínio Joao Ribeiro é uma ótima alternativa, pois fica próximo a Escola Superior de Adminitração e Gestão (ESAGS), Escola Prontidão, Estação Prefeito Saladino, Amil Espaço Saúde, Sesi e EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé. O condomínio fica localizado na Rua João Ribeiro, no bairro Campestre, em Santo André.Localização privilegiada , no bairro Campestre, com fácil acesso a comércios, escolas, estação de trem e serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia!Me chama agora mesmo pra sua visita (11)99602-4940 Ana Paula (11)98553-8053 Suelen

R$ 700.000,00 Venda

Cód. 120

Chegou a sua chance de sair do aluguel AGORA MESMO!O apartamento perfeito para você e sua família está prontinho, esperando por você — é só entrar e morar! Todo reformado acabando de primeira!!!✨ 2 dormitórios aconchegantes✨ Sala ,cozinha, com lavanderia para mais praticidade no dia a dia✨ Ambiente arejado e bem distribuídoBanheiro fino acabamento com box de vidro e piso no porcelanato..Gás encanadoApartamento recém reformado material de primeira,fino acabamento, pronto pra morar .O mais bonito do Bloco .Tudo isso em um condomínio tranquilo, familiar e super organizado, com:⚽ Quadra de esportesPlaygroundSalão de festas com churrasqueira — ideal para suas celebraçõesVaga de garagem livre, 1 por morador + opção para visitantesLocalizado no querido bairro Cooperativa, conhecido pela tranquilidade e pela união dos moradores.Não perca esta oportunidade única!Agende agora mesmo sua visita:Corretora Ana Paula Crepaldi: (11) 99602-4940Suelen: (11) 98554-8053Venha conhecer seu novo lar — ele pode ser seu HOJE mesmo!

R$ 250.000,00 Venda

Cód. 91

CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨Apresentamos um imóvel comercial completo, amplo e extremamente bem localizado na região central de SBC — ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e praticidade!???? Localização estratégica, entre duas das principais avenidas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo — perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, laboratórios e muito mais!???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Terreno de 10x40m✔️ 600m² de área útil muito bem distribuídos✔️ Estrutura pronta para instalação de plataforma elevatória✔️ 6 caixas d’água de 1.000L (excelente capacidade)????PAVIMENTO TÉRREO: • 8 vagas de estacionamento• Recepção com ar-condicionado• Amplo ambiente aberto com 2 cozinhas• 1 banheiro acessível (PNE)• 3 banheiros comuns• Copa• Jardim de inverno (charme e iluminação natural)• Depósito, despensa e área de serviço???? PRIMEIRO ANDAR: • Ar-condicionado central• 6 salas bem distribuídas• 3 banheiros• Salão amplo com 100m² (ideal para treinamentos, reuniões ou atendimento coletivo)✏SEGUNDO ANDAR: • 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo com box)???? CONDIÇÕES: • Venda: R$ 2.600.000,00• Locação: R$ 22.500,00/mês• IPTU: R$ 1.330,00/mês???? Um imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio com conforto, estrutura e excelente localização — em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo!???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu próximo grande investimento pode estar aqui!

R$ 2.600.000,00 Venda

R$ 22.500,00 Locação

Cód. 126

✨ Surpreenda-se com este sobrado dos sonhos no Bairro Alvorada – Santo André! ✨Elegância, conforto e bom gosto em cada detalhe!Este sobrado encantador foi projetado com fino acabamento e pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida a você e sua família.Características do imóvel:2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com banheira relaxanteSala de jantar aconcheganteSala de TV com varanda, perfeita para momentos em famíliaCozinha moderna com balcão em granito e armários planejadosEscritório funcional (ou 3º dormitório)Lavanderia espaçosa com despensa ou quartinhoÁrea gourmet completa com churrasqueira e varanda integradaGaragem coberta para 2 carros Localização privilegiada:No Bairro Alvorada – Santo André, região tranquila e familiar, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e tudo que você precisa no dia a dia.Um sobrado que une sofisticação, conforto e bem-estar.Agende sua visita e encante-se com cada ambiente!Contatos:Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053

R$ 680.000,00 Venda

Cód. 86

???? VENDE-SE APARTAMENTO – CONDOMÍNIO PARQUE DAS FLORES ???????? São Bernardo do Campo – Localização Privilegiada!✨ R$ 270.000,00 ✨???? 2 dormitórios ???? Sala ampla ???? Cozinha e lavanderia ???? 1 banheiro com box ???? 1 vaga de garagem???? Lazer completo no condomínio: ✅ 2 piscinas ✅ Academia ✅ Salão de festas na torre ✅ 2 quadras esportivas???? Ótima localização: ✔ Próximo à Padaria Charlotte, mercados, Mini Extra, lojas de materiais de construção, Casa do Norte, farmácias ✔ Fácil acesso ao Centro de São Bernardo e Via Anchieta???? Informações e visitas: Falar com Ana Paula, corretora ???? (11) 99602-4940/ 11-93773-9259???? Não perca essa oportunidade!

R$ 270.000,00 Venda

Cód. 12

Excelente Oportunidade Comercial na Maria Servidei Demarchi!Com 274 metros de área construída, esse imóvel oferece um galpão de 150 metros, perfeito para montar o comércio que você sempre quis. E não para por aí: acima do espaço comercial, há uma casa ampla, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, área de serviço e ainda uma edícula nos fundos com um dormitório e suíte, proporcionando um conforto adicional.Localizado em plena Avenida Servidei Demarchi, uma das mais movimentadas de São Bernardo do Campo, a região é famosa por ser a rota dos restaurantes e caminhoneiros. Além disso, está próxima de grandes atacados, fábricas como a Volkswagen, principais bancos, farmácias, escolas, e empresas como Tegma e Brazul. O local tem um grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e acesso fácil para quem busca um ponto estratégico para seu negócio.Uma excelente chance para quem deseja unir moradia e comércio em uma localização privilegiada!

R$ 1.300.000,00 Venda

Cód. 17

Excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados de São Bernardo do Campo!Imóvel localizado ao lado do Shopping Golden, na Avenida Kennedy, cercado pelos melhores comércios, restaurantes, academias e toda a infraestrutura de um bairro nobre e extremamente valorizado da cidade.São 320m² de área total e 218m² de área construída, em uma casa ampla e espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial tanto residencial quanto comercial.Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para:• Restaurantes• Clínicas• Escritórios• Salas comerciais• Estética e beleza• Comércio em geralLocalização privilegiada, ao lado da avenida mais desejada de São Bernardo do Campo, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.Valor de venda: R$ 1.280.000,00Possibilidade para uso comercial ou residencial#Aceito contra proposta, permuta em um imóvel . Um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização e excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma região premium.Chame agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.280.000,00 Venda

Cód. 128

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Santa Terezinha! ✨Pronto para morar e com um acabamento impecável, este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Bernardo do Campo.Detalhes do Apartamento:2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido de fino acabamentoCozinha ampla com armários planejados e cooktopSala aconchegante e bem iluminadaLavanderia prática e funcionalSacada toda vidraçada, perfeita para relaxar1 banheiro moderno63m² de área útil6º andarEstacionamento cobertoElevadores Lazer e Comodidade no Condomínio:Área gourmet com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundAcademia equipadaÁgua e gás encanado já inclusos no condomínioLocalização Estratégica:Próximo às principais avenidas como Prestes Maia, colégio Adventista, comércios locais e a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo o que você precisa, ao seu alcance!Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.Venha conhecer e se encantar pessoalmente! Agende agora mesmo sua visita:Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053

R$ 347.000,00 Venda

Cód. 92

✨ Ótima Oportunidade em São Caetano do Sul – Bairro Cerâmica ✨Duas casas no mesmo quintal, perfeitas tanto para moradia quanto para gerar renda extra com locação!Cada casa com 2 dormitórios, salas amplas integradas à copa, cozinha funcional e lavanderia externa.Quintal espaçoso com piscina para momentos de lazer.Garagem para até 4 carros.Área total de 249m².O imóvel precisa de reforma, mas tem um enorme potencial de valorização em um dos bairros mais desejados de São Caetano do Sul.Não perca essa chance de investir em um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades!Me chama agora mesmo Corretora Ana Paula Crepaldi tel (11)996024940

R$ 1.300.000,00 Venda

Cód. 70

Sobrado Espaçoso à Venda no Bairro Terra Nova – São Bernardo do Campo/SPExcelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Bernardo do Campo! Localizado no privilegiado bairro Terra Nova, próximo à Avenida Servidei Demarchi, em uma região conhecida pela tradicional rota dos restaurantes, com fácil acesso aos melhores comércios da cidade.✨ Destaques da localização: • Próximo à Volkswagen• Fácil acesso ao Atacado Bem Barato• Próximo a bancos, escolas, UBS, feiras livres e praça de alimentação• Bairro tranquilo, residencial e muito valorizado• Região estratégica com ótima mobilidadeSobre o imóvel: • Sobrado amplo e muito bem distribuído• 2 dormitórios• Sala espaçosa com 3 ambientes• 2 banheiros• Lavanderia• Quarto de empregada• Garagem fechada para até 5 carros Terreno: 195 m² Área construída: 164,29 m² Valor: R$ 930.000,00IPTU: R$ 1.618,00Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em uma área privilegiada de São Bernardo do Campo.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa pode ser a casa perfeita para você e sua família.

R$ 930.000,00 Venda

Cód. 130

Imperdível! Lindo Sobrado na Nova Vila Salvador ArenaSe você está em busca do seu primeiro lar, essa é a chance perfeita!Em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, este charmoso sobrado oferece tudo o que você precisa:2 dormitórios aconchegantesSala espaçosaCozinha funcionalLavanderia47, m² de área construídaIdeal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Venha conhecer esse cantinho especial — você vai se encantar!Agende sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou Suelen – (11) 98553-8053

Cód. 38

Plano de Comercialização: Ponto Comercial em SuzanoDescrição do Imóvel:Localização: Suzano, próximo a escolas, restaurantes, comércios, borracharia, adegas, mercados e avenida principal, proporcionando alto fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio.Tamanho: 115 metros quadrados.Infraestrutura: Imóvel pronto para montar seu comércio, com excelente infraestrutura para diversos tipos de negócio.Características:2 banheirosEspaço amplo e arejadoExcelente distribuição do espaçoLocalização estratégica com fácil acesso e visibilidadePreço:Valor: R$ 620.000,00Vantagens da Localização:A proximidade com escolas, mercados e comércios em geral garante um alto movimento de pessoas e facilita o acesso para os clientes.A proximidade com a avenida principal atrai tráfego constante, ampliando a visibilidade do seu comércio.Zona com forte fluxo comercial, ideal para vários segmentos de negócio.Possíveis Usos para o Imóvel:Loja de varejo (roupas, calçados, eletrônicos, etc.)Restaurante, cafeteria ou fast foodEscritórios ou consultóriosMercado ou merceariaPet shop ou serviços automotivos (como a borracharia próxima)Porque Investir nesse Imóvel:O valor de R$ 620.000,00 é competitivo para a localização estratégica e a infraestrutura oferecida.A área de 115 metros quadrados proporciona uma boa utilização do espaço, tanto para venda quanto para prestação de serviços.Imóvel pronto para uso, o que facilita a implementação de seu negócio sem grandes reformas.Agende uma visita e garanta o seu novo ponto comercial em Suzano!(11)99602-4940 ou (11)93773-9259 Ana Paula(11)98553-8053 Suelen

R$ 620.000,00 Venda

Cód. 15

✨ Saia Agora Mesmo do Aluguel! ✨Chegou sua chance de conquistar o que é seu: um sobrado aconchegante na Vila Petroni – São Bernardo do Campo!✅ 2 dormitórios✅ Sala ampla e iluminada✅ Cozinha prática e funcional✅ Banheiro bem distribuído✅ Lavanderia arejada ,Varanda na parte da frente da casa com cobertura, rua tranquila.Localização privilegiada em uma vila tranquila e familiar, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. IPTU com valor super baixo – economia que faz diferença no seu bolso! A oportunidade perfeita para você sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria.Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!Corretora Ana Paula Crepaldi (11) 99602-4940 O seu novo lar está a apenas uma visita de distância.

R$ 230.000,00 Venda

Cód. 66

Seu novo Apartamento no Sítio Bom Jesus#Apartamento completo com condomínio – conforto, praticidade e localização perfeita!#Localização Estratégica:A apenas 1 minuto da Estrada dos Alvarenga2 minutos do Hospital das Clínicas7 minutos da Rodovia Anchieta# Características do imóvel:43 m² de área bem distribuída2 dormitórios aconchegantes para o seu descanso1 banheiro moderno e funcional1 vaga de garagem para sua comodidade#Condições imperdíveis:Condomínio: $100,00Valor do imóvel: R$ $170,000,00✨ Diferenciais que fazem a diferença:Armários no banheiro e cozinha2°andarPiso cerâmico de fácil manutençãoLavanderia bem planejadaPortão eletrônico – segurança para sua famílianos chame agora mesmo corretora Ana Paula Crepaldi (11)99602-4940 ou Suelen (11)98553-8053

Cód. 39

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Condomínio Liguria – Bairro Demarchi ✨Um lar completo, planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, lazer e praticidade para você e sua família:Apartamento Maravilhoso com acabamento impecável e armários planejadosVaranda aconchegante para seus momentos de descanso2 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e iluminadaCozinha toda planejada com cooktop e armários lindíssimos2 vagas de garagemO condomínio é um verdadeiro clube:Piscinas adulto e infantil⚽ Quadra esportivaAcademia equipadaPlaygroundBrinquedotecaSalão de festasÁrea gourmet com churrasqueiraMini mercadoPortaria 24hFeira Noturna quinzenalLocalização estratégica: fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Servidei Demarchi, próximo a atacados, restaurantes e escolas em um bairro tranquilo e valorizado.Entre em contato agora mesmo e agende sua visita:➡️ Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4950➡️ Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053Esse é o apartamento que você esperava! ????✨

R$ 600.000,00 Venda

Cód. 74