A sua imobiliária em São Paulo

Surpreenda-se com este Sobrado no Condomínio Mirante Demarchi!Você acaba de encontrar o lar dos seus sonhos!Este sobrado incrível reúne conforto, espaço e lazer em um dos melhores condomínios do Demarchi!Destaques do imóvel:2 dormitórios aconchegantes, sendo um com suíte e o outro com suíte e closet.Sala ampla e iluminadaLavabo + banheiro socialCozinha funcionalGaragem coberta para 3 carros Área gourmet com churrasqueira – ideal para receber amigos e família!Localização privilegiada:Próximo à Av. Servidei Demarchi e Rod. AnchietaAo lado da VolkswagenFácil acesso a atacados, escolas, comércios e ótimos restaurantesCondomínio completo para sua família:PlaygroundQuadra esportivaSalão de festasFeira noturna dentro do condomínio!Tudo isso com segurança, praticidade e qualidade de vida!Agende sua visita hoje mesmo!Ana Paula Crepaldi(11) 99602-4940 | (11) 93773-9259Suelen Polizzelli(11) 98553-8053

Cód. 27

Surpreenda-se com seu novo lar!Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do CampoApartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livreValor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos)IPTU anual: R$ 1.320,00Destaques do apartamento:Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosaBanheiro com armário planejado,box vidro pia com acabamento de primeira4*AndarInfraestrutura completa no condomínio:2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada:Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados!Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo |Contato direto com a corretora:Ana Paula – (11) 99602-2940 ouSuelen – (11) 98553-8053Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

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Lindo Apartamento à Venda – Condomínio Itaparica | Rua dos VianaSurpreenda-se com este incrível apartamento no 4º andar, em uma região tranquila e silenciosa, ideal para sua família!✨ Destaques do imóvel:Fino acabamento com sanca em todos os cômodosPiso laminado de alta qualidadeMóveis planejados em todos os ambientesCozinha completa com cooktop e coifa já instalados2 dormitórios amplosSala espaçosa e muito bem iluminadaCozinha separada da lavanderiaAmbientes arejados e prontos para morarSobre o condomínio:Portaria com segurança e monitoramento 24hQuadra esportivaPlaygroundMini mercado 24hBicicletário1 vaga de garagemGás encanadoAmbiente familiar e excelente localização, próximo a comérciosUm imóvel perfeito para viver com conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita agora mesmo! Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940Ou fale com Suelen – (11) 98553-8053

R$ 220.000,00 Venda

Cód. 50

Plano de Comercialização: Ponto Comercial em SuzanoDescrição do Imóvel:Localização: Suzano, próximo a escolas, restaurantes, comércios, borracharia, adegas, mercados e avenida principal, proporcionando alto fluxo de pessoas e visibilidade para o seu negócio.Tamanho: 115 metros quadrados.Infraestrutura: Imóvel pronto para montar seu comércio, com excelente infraestrutura para diversos tipos de negócio.Características:2 banheirosEspaço amplo e arejadoExcelente distribuição do espaçoLocalização estratégica com fácil acesso e visibilidadePreço:Valor: R$ 620.000,00Vantagens da Localização:A proximidade com escolas, mercados e comércios em geral garante um alto movimento de pessoas e facilita o acesso para os clientes.A proximidade com a avenida principal atrai tráfego constante, ampliando a visibilidade do seu comércio.Zona com forte fluxo comercial, ideal para vários segmentos de negócio.Possíveis Usos para o Imóvel:Loja de varejo (roupas, calçados, eletrônicos, etc.)Restaurante, cafeteria ou fast foodEscritórios ou consultóriosMercado ou merceariaPet shop ou serviços automotivos (como a borracharia próxima)Porque Investir nesse Imóvel:O valor de R$ 620.000,00 é competitivo para a localização estratégica e a infraestrutura oferecida.A área de 115 metros quadrados proporciona uma boa utilização do espaço, tanto para venda quanto para prestação de serviços.Imóvel pronto para uso, o que facilita a implementação de seu negócio sem grandes reformas.Agende uma visita e garanta o seu novo ponto comercial em Suzano!(11)99602-4940 ou (11)93773-9259 Ana Paula(11)98553-8053 Suelen

R$ 620.000,00 Venda

Cód. 15

???? Oportunidade imperdível no Baeta Neves – São Bernardo do Campo!Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de SBC, essa excelente propriedade está próxima às principais avenidas e cercada por uma ampla variedade de comércios, trazendo praticidade e qualidade de vida para o seu dia a dia.A casa principal conta com: ✨ 2 dormitórios aconchegantes✨ Sala confortável e bem iluminada✨ Cozinha funcional✨ Banheiro social✨ 2 vagas de garagemE o grande diferencial: ???? Edícula recém-reformada nos fundos, com amplo espaço, cozinha e banheiro — perfeita para morar com a família, gerar renda extra ou até mesmo montar um espaço independente! São duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade e um excelente custo-benefício — tudo isso por um valor abaixo do mercado!Não perca essa oportunidade única de investir ou morar bem!????Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer!

R$ 350.000,00 Venda

Cód. 121

Oportunidade Única no Condomínio Mirante – São Bernardo do Campo!Surpreenda-se com este sobrado impecável, localizado no melhor e mais desejado ponto do condomínio Mirante!✨ Destaques do imóvel:3 dormitórios com armários planejados, sendo todos com ar-condicionado2 banheiros espaçosos – diferencial exclusivo!Cozinha ampliada, totalmente planejada, com porcelanato e espaço para mesa de até 8 lugares,junto com a área gourmet.Área gourmet completa: churrasqueira, fogão de indução, forno e teto solar retrátil – imagine a iluminação à noite!Placas solares instaladas – economia garantidaGaragem para 2 carros com sobra de espaço e tranquilidadeLocalização privilegiada dentro do condomínio:Rua mais tranquila do condomínioSem vizinhos de frente – apenas mata preservada, árvores frutíferas e visitas frequentes de tucanos e passarinhos Infraestrutura de condomínio completa:PlaygroundQuadra esportivaMercado 24hÁrea de lazer com equipamentos para ginástica e alongamentoEspaço petSegurança e tranquilidade para você e sua famíliaEste sobrado é único dentro do condomínio, com acabamento refinado e cada detalhe pensado para oferecer conforto, sofisticação e bem-estar. Agende agora mesmo sua visita:Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940Ou fale com Suelen – (11) 98553-8053Não perca essa chance de viver em um lugar onde qualidade de vida e bom gosto se encontram!

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APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO MORADA DOS PÁSSAROS – BAIRRO DEMARCHISurpreenda-se com este belo apartamento reformado de 73,41m² em um dos condomínios mais completos da região!VALOR: R$320.000Condomínio: R$538,72 IPTU: R$93,07Destaques do imóvel:3 dormitórios (2 com móveis planejados)Sala ampla com 2 ambientesCozinha planejada com cooktop embutido inclusoBanheiro com box de vidro1 vaga de garagemPiso porcelanato na cozinha e cerâmica nos demais cômodosAmbientes reformados, prontos para morar!Estrutura de lazer completa no condomínio:2 piscinas3 churrasqueirasSalão de festasAcademiaPlaygroundQuadra esportivaTudo isso em uma localização privilegiada no bairro Demarchi, São Bernardo do Campo – tranquilidade e qualidade de vida em um só lugar!Agende sua visita agora! Contato direto com a Suelen: (11) 98553-8053 Ou com a corretora Ana Paula Crepaldi: (11) 99602-4940

Cód. 44

Apartamento incrível à venda no Condomínio Laranjeiras Demarchi!Este lindo apartamento fica no Térreo recém reformado e conta com:2 dormitórios1 sala ampla1 cozinha funcionalLavanderia1 banheiro1 vaga descobertaO condomínio oferece excelente infraestrutura, incluindo uma quadra de futebol, ideal para momentos de lazer. Localizado ao lado do Centro Comercial Terra Nova, você terá acesso a todas as comodidades do bairro, como feira, restaurantes, academias, escolas, padarias e muito mais. Além disso, um centrinho comercial próximo oferece pizzarias, açougues, hamburguerias, lojas de roupas, barzinhos e mercadinhos. Tudo isso em um bairro residencial, com uma ótima qualidade de vida!Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel dos sonhos.Para mais informações, entre em contato com Ana Paula Crepaldi, corretora:???? (11) 99602-4940???? (11) 93773-9259

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Otimo Apto Com 110mts Sendo 04 dorm, Com 01 Suite, Cozinha Grande, Sala Grande, 03 Bamheiros Com Box, Area De Serviços Separada, Os Moveis Pemanecem No Apto, 01 Vaga Gargem Coberta, Obs: O Condominio Ainda Conta Com Vagas extras Sorteadas E Cobradas, Portaria 24 hs, O Condominio Conta Com Salão De Festas, Salão De Jogos, Espaço Gourmet Com Churrasqueira, Forno Para Pizza, Gáz Encanado, Aquecimento A Gaz, Com Gerador, 03 Elevadores Sendo 04 Apto Por Andar, Torre Unica, Predio Conta Com 14 Andares Prox: A Restaurantes, Bares, Supermercados, Farmacia, Padaria, Escolas, Varias Linhas De Onbus, Postos De Saúde, Hospital São Bernardo, Facil Acesso: Lucas Garcez, Av. Kennedy, Faria Lima, Marechal Deodoro, Rua Jurubatuba, Golden Square, Shopping Metropolis, Plazza Shopping, Terminal Ferrazopolis, Via Anchieta, Rodoanel .IPTU: R$ 113,00Condomínio: R$ 1.300,00Em CondomínioConstruído em 1990Andar 8110,00 m² Construído110,00 m² ÁreaR$ 4.818,00 por metro quadradoPeriodicidade do Valor do Iptu: Mensal Valor da Venda $550 mil

R$ 550.000,00 Venda

Cód. 123

Imperdível! Lindo Sobrado na Nova Vila Salvador ArenaSe você está em busca do seu primeiro lar, essa é a chance perfeita!Em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, este charmoso sobrado oferece tudo o que você precisa:2 dormitórios aconchegantesSala espaçosaCozinha funcionalLavanderia47, m² de área construídaIdeal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.Venha conhecer esse cantinho especial — você vai se encantar!Agende sua visita:Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou Suelen – (11) 98553-8053

R$ 218.000,00 Venda

Cód. 80

Aqui está seu anúncio revisado e mais atrativo para divulgação:---???? Belíssimo Sobrado no Jardim Represa – São Bernardo do Campo✨ Amplo, confortável e bem localizado!???? Detalhes do imóvel:✔️ 214,70m² de área construída✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte)✔️ Sala ampla✔️ Cozinha espaçosa✔️ Lavabo✔️ 4 banheiros✔️ Varanda✔️ Área de churrasqueira✔️ Quintal✔️ Garagem para 2 carros???? Ótima localização! Próximo ao posto de saúde do Jardim Represa e com fácil acesso a comércios e serviços.???? Valor de venda: R$ 550.000,00???? Mais informações e agendamentos:???? Ana Paula – (11) 99602-4940 / (11) 94773-9259???? Suelen – (11) 98553-8053???? Agende já sua visita e não perca essa oportunidade!

R$ 550.000,00 Venda

Cód. 8

Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região!Composto por:2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família:2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita!Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano!Entre em contato e agende sua visita:Suelen: (11) 98553-8053Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te esperando

Cód. 83

Sobrado em Condomínio Fechado – Residencial Mirante, São Bernardo do Campo✨ Ótima localização e excelente oportunidade!Detalhes do imóvel:✔️ 3 dormitórios✔️ Sala ampla e sala de jantar✔️ Cozinha✔️ 1 banheiro e 1 lavabo✔️ Área espaçosa nos fundos pra fazer uma área de lazer , ou lavanderia ou até churrasqueira...uma área gourmet (espaço ótimo)✔️ Garagem para 2 carrosCondomínio maravilhoso, com área de lazer pra toda família z quadra esportiva, mercadinho, portaria 24hs, playground para as crianças, lugar privilegiado e com total segurança pra sua família.Localização privilegiada: Próximo a bancos, Carrefour, postos de gasolina, farmácias, UPA Demarchi, UBS, restaurantes, Atacadão, oficinas mecânicas, lotéricas, pizzarias, lavanderias e padarias.Mais informações e agendamentos:Ana Paula – (11) 99602-4940/ (11) 94773-9259Suelen (11)98553-8053

R$ 635.000,00 Venda

Demarchi

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Casa térrea espaçosa – Moradia ou LocaçãoUma ótima oportunidade no Jardim Thelma, em frente a uma praça com campo gramado e cheio de pássaros, na rua mais procurada do bairro! ????✨✅ Detalhes do imóvel:2 dormitórios2 banheirosSala ampla e arejadaCozinha espaçosaLavanderia com acesso a edícula (com 2 dormitórios + 1 banheiro)Garagem coberta que também pode ser utilizada como salão comercialPossibilidade de dividir em até 3 moradias independentesLocalização privilegiada:Rua tranquila e arborizadaAo lado da praça e espaço de lazer com quadrasPróximo a comércios, mercados, hortifruti, escolas e farmáciasValor muito baixo – venda com urgência!Entre em contato agora mesmo:Ana Paula Crepaldi – Corretora CRECI 277917 | (11) 99602-4940Suelen – (11) 98553-8053

R$ 330.000,00 Venda

Cód. 75

✨ Seu novo capítulo começa aqui — na Vila Euro, em São Bernardo do Campo! ✨Imagine viver em um lugar onde conforto, sofisticação e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Este belíssimo apartamento na charmosa Vila Euro, em São Bernardo do Campo, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia.Localizado em um prédio residencial de torre única, moderno e com pouco tempo de construção, o imóvel oferece toda a tranquilidade e exclusividade que você procura. O edifício conta com elevador, garagem coberta e sistema de câmeras de segurança, que podem ser acompanhadas diretamente pelo celular, garantindo mais segurança e comodidade para você e sua família.Ao entrar no apartamento, você se depara com um ambiente amplo, elegante e extremamente bem distribuído.A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos especiais, integrada a uma sacada com churrasqueira em estilo área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com charme e conforto.A cozinha moderna, equipada com gás encanado, traz funcionalidade e praticidade para o dia a dia, conectando-se à lavanderia bem planejada.O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa, proporcionando mais luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente agradável para descanso.O banheiro possui acabamento refinado, seguindo o padrão de fino acabamento presente em todo o apartamento, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto.Situado no 3º andar, o apartamento está na parte alta da Vila Euro, em uma das localizações mais valorizadas do bairro. Você estará próximo a importantes empresas, hospitais e concessionárias, além de ter acesso rápido à Rodovia Anchieta, à Avenida João Firmino e ao Hospital Rede D’Or, facilitando a mobilidade para diversos pontos da cidade.???? Localização estratégica, no coração de São Bernardo, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.???? Um imóvel que une modernidade, conforto e excelente localização — perfeito para morar ou investir.???? Agende sua visita agora mesmo!Ana Paula Crepaldi???? (11) 99602-4940Suelen Polizzelli???? (11) 98553-8053✍Seu novo lar pode estar a uma ligação de distância. Não perca essa oportunidade! ✨

Cód. 114

Excelente Oportunidade Comercial na Maria Servidei Demarchi!Com 274 metros de área construída, esse imóvel oferece um galpão de 150 metros, perfeito para montar o comércio que você sempre quis. E não para por aí: acima do espaço comercial, há uma casa ampla, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, área de serviço e ainda uma edícula nos fundos com um dormitório e suíte, proporcionando um conforto adicional.Localizado em plena Avenida Servidei Demarchi, uma das mais movimentadas de São Bernardo do Campo, a região é famosa por ser a rota dos restaurantes e caminhoneiros. Além disso, está próxima de grandes atacados, fábricas como a Volkswagen, principais bancos, farmácias, escolas, e empresas como Tegma e Brazul. O local tem um grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e acesso fácil para quem busca um ponto estratégico para seu negócio.Uma excelente chance para quem deseja unir moradia e comércio em uma localização privilegiada!

R$ 1.300.000,00 Venda

Cód. 17