Imóveis à venda

Sobrado Espaçoso à Venda no Bairro Terra Nova – São Bernardo do Campo/SP Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de São Bernardo do Campo! Localizado no privilegiado bairro Terra Nova, próximo à Avenida Servidei Demarchi, em uma região conhecida pela tradicional rota dos restaurantes, com fácil acesso aos melhores comércios da cidade. ✨ Destaques da localização: • Próximo à Volkswagen • Fácil acesso ao Atacado Bem Barato • Próximo a bancos, escolas, UBS, feiras livres e praça de alimentação • Bairro tranquilo, residencial e muito valorizado • Região estratégica com ótima mobilidade Sobre o imóvel: • Sobrado amplo e muito bem distribuído • 2 dormitórios • Sala espaçosa com 3 ambientes • 2 banheiros • Lavanderia • Quarto de empregada • Garagem fechada para até 5 carros Terreno: 195 m² Área construída: 164,29 m² Valor: R$ 930.000,00 IPTU: R$ 1.618,00 Um imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização em uma área privilegiada de São Bernardo do Campo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Essa pode ser a casa perfeita para você e sua família.

Seu novo lar espera por você no Parque das Flores! Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região! **Está disponível pra venda ou locação*** Composto por: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família: 2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita! Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano! Entre em contato e agende sua visita: Suelen: (11) 98553-8053 Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te esperando

Excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados de São Bernardo do Campo! Imóvel localizado ao lado do Shopping Golden, na Avenida Kennedy, cercado pelos melhores comércios, restaurantes, academias e toda a infraestrutura de um bairro nobre e extremamente valorizado da cidade. São 320m² de área total e 218m² de área construída, em uma casa ampla e espaçosa, com excelente distribuição dos ambientes e grande potencial tanto residencial quanto comercial. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para: • Restaurantes • Clínicas • Escritórios • Salas comerciais • Estética e beleza • Comércio em geral Localização privilegiada, ao lado da avenida mais desejada de São Bernardo do Campo, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Valor de venda: R$ 1.280.000,00 Possibilidade para uso comercial ou residencial #Aceito contra proposta, permuta em um imóvel . Um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização e excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma região premium. Chame agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Excelente oportunidade em um dos pontos mais valorizados de São Bernardo do Campo! Imóvel localizado ao lado do Shopping Golden, na Avenida Kennedy, cercado pelos melhores comércios, restaurantes, academias e toda a infraestrutura de um bairro nobre e extremamente valorizado da cidade. São 300m² de terreno e 207m² de construção, distribuídos em duas casas independentes, com entradas diferenciadas, oferecendo excelente potencial tanto residencial quanto comercial. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço estratégico para: • Restaurantes • Clínicas • Escritórios • Salas comerciais • Estética e beleza • Coworking • Comércio em geral Localização privilegiada, ao lado da avenida mais desejada de São Bernardo do Campo, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. Venda: R$ 1.600.000,00 Possibilidade de locação comercial Um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização e excelente oportunidade para quem deseja investir ou instalar seu negócio em uma região premium. Chame agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨ Apresentamos um imóvel comercial completo, amplo e extremamente bem localizado na região central de SBC — ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura e praticidade! ???? Localização estratégica, entre duas das principais avenidas da cidade, com fácil acesso e grande fluxo — perfeito para clínicas, escritórios, escolas, coworking, laboratórios e muito mais! ???? DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ✔️ Terreno de 10x40m ✔️ 600m² de área útil muito bem distribuídos ✔️ Estrutura pronta para instalação de plataforma elevatória ✔️ 6 caixas d’água de 1.000L (excelente capacidade) ????PAVIMENTO TÉRREO: • 8 vagas de estacionamento • Recepção com ar-condicionado • Amplo ambiente aberto com 2 cozinhas • 1 banheiro acessível (PNE) • 3 banheiros comuns • Copa • Jardim de inverno (charme e iluminação natural) • Depósito, despensa e área de serviço ???? PRIMEIRO ANDAR: • Ar-condicionado central • 6 salas bem distribuídas • 3 banheiros • Salão amplo com 100m² (ideal para treinamentos, reuniões ou atendimento coletivo) ✏SEGUNDO ANDAR: • 3 salas (sendo 1 com banheiro privativo com box) ???? CONDIÇÕES: • Venda: R$ 2.600.000,00 • Locação: R$ 22.500,00/mês • IPTU: R$ 1.330,00/mês ???? Um imóvel versátil, pronto para receber o seu negócio com conforto, estrutura e excelente localização — em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo! ???? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu próximo grande investimento pode estar aqui!

Chácara Exclusiva no Riacho Grande – Frente para a Represa | Natureza e Conforto em Harmonia Se você busca um refúgio com vista privilegiada e contato direto com a natureza, essa chácara no Riacho Grande é simplesmente encantadora. Localizada em uma das regiões mais bonitas da represa, oferece um cenário único para quem valoriza tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Casa térrea estilo fazenda / casa de campo, com ampla varanda e excelente estado de conservação 02 dormitórios espaçosos + 01 banheiro social Sala ampla e bem iluminada. Cozinha grande, perfeita para o dia a dia e momentos em família Banheiros amplos, garantindo conforto e praticidade Garagem para 01 carro, com ótimo acabamento em cerâmica e madeira Espaço de churrasqueira, ideal para lazer e confraternizações Terreno amplo com muito verde, repleto de árvores nativas e frutíferas — perfeito para quem deseja viver em meio à natureza ou até expandir o espaço Destaque especial para a vista deslumbrante da represa, com fundos voltados para a água — um verdadeiro cartão-postal todos os dias. Infraestrutura disponível na região: ✔️ Energia elétrica (alta e baixa tensão) ✔️ Água tratada ✔️ Internet e telefonia ✔️ Iluminação pública ✔️ Coleta de lixo e entrega postal ✔️ Acesso por via sem pavimentação Contém um poço artesiano Imóvel com excelente localização, em área valorizada e com ótima perspectiva de mercado — ideal tanto para moradia quanto para investimento ou lazer de fim de semana.

Apartamento 2*Andar Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social com box 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Apartamento todo reformado Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

Otimo Apto Com 110mts Sendo 04 dorm, Com 01 Suite, Cozinha Grande, Sala Grande, 03 Bamheiros Com Box, Area De Serviços Separada, Os Moveis Pemanecem No Apto, 01 Vaga Gargem Coberta, Obs: O Condominio Ainda Conta Com Vagas extras Sorteadas E Cobradas, Portaria 24 hs, O Condominio Conta Com Salão De Festas, Salão De Jogos, Espaço Gourmet Com Churrasqueira, Forno Para Pizza, Gáz Encanado, Aquecimento A Gaz, Com Gerador, 03 Elevadores Sendo 04 Apto Por Andar, Torre Unica, Predio Conta Com 14 Andares Prox: A Restaurantes, Bares, Supermercados, Farmacia, Padaria, Escolas, Varias Linhas De Onbus, Postos De Saúde, Hospital São Bernardo, Facil Acesso: Lucas Garcez, Av. Kennedy, Faria Lima, Marechal Deodoro, Rua Jurubatuba, Golden Square, Shopping Metropolis, Plazza Shopping, Terminal Ferrazopolis, Via Anchieta, Rodoanel .IPTU: R$ 113,00 Condomínio: R$ 1.300,00 Em Condomínio Construído em 1990 Andar 8 110,00 m² Construído 110,00 m² Área R$ 4.818,00 por metro quadrado Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal Valor da Venda $550 mil

???? Oportunidade imperdível no Baeta Neves – São Bernardo do Campo! Localizada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de SBC, essa excelente propriedade está próxima às principais avenidas e cercada por uma ampla variedade de comércios, trazendo praticidade e qualidade de vida para o seu dia a dia. A casa principal conta com: ✨ 2 dormitórios aconchegantes ✨ Sala confortável e bem iluminada ✨ Cozinha funcional ✨ Banheiro social ✨ 2 vagas de garagem E o grande diferencial: ???? Edícula recém-reformada nos fundos, com amplo espaço, cozinha e banheiro — perfeita para morar com a família, gerar renda extra ou até mesmo montar um espaço independente! São duas casas no mesmo terreno, oferecendo versatilidade e um excelente custo-benefício — tudo isso por um valor abaixo do mercado! Não perca essa oportunidade única de investir ou morar bem! ????Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer!

Cobertura moderna e espaçosa com 170m², perfeita para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha americana equipada e planejados em todos os ambientes. Destaque para a área de cobertura com churrasqueira decorada, ideal para momentos de lazer, além de acabamento de qualidade com piso em porcelanato e detalhes em alumínio anodizado. Possui ainda 2 vagas de garagem. Condomínio Joao Ribeiro é uma ótima alternativa, pois fica próximo a Escola Superior de Adminitração e Gestão (ESAGS), Escola Prontidão, Estação Prefeito Saladino, Amil Espaço Saúde, Sesi e EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé. O condomínio fica localizado na Rua João Ribeiro, no bairro Campestre, em Santo André. Localização privilegiada , no bairro Campestre, com fácil acesso a comércios, escolas, estação de trem e serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia! Me chama agora mesmo pra sua visita (11)99602-4940 Ana Paula (11)98553-8053 Suelen

✨ Viva o privilégio de morar em São Caetano do Sul — conforto, sofisticação e localização impecável! ✨ Se você busca um apartamento que une elegância, praticidade e bem-estar, acabou de encontrar. Este belíssimo imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade, pensados para otimizar cada espaço com muito bom gosto. Os ambientes são extremamente arejados, com iluminação natural abundante ao longo do dia — um apartamento ensolarado, livre de umidade e com sensação constante de aconchego. O acabamento é de alto padrão, refletindo cuidado em cada detalhe. São 2 banheiros completos, além de uma cozinha ampla, equipada com móveis planejados de primeira linha, perfeita para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo. Um diferencial que faz toda a diferença: o apartamento conta com duas portas de acesso, trazendo mais praticidade ao dia a dia — incluindo porta de serviço independente. A área social é um espetáculo à parte: sala ampla, ideal para compor dois ambientes (estar e jantar) com conforto e sofisticação, integrada a uma varanda agradável, perfeita para momentos de descanso em um ambiente familiar e tranquilo. Condomínio exclusivo: torre única, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Janelas de alumínio novas, agregando modernidade e eficiência. Mesmo no 1º andar, o prédio conta com elevador, trazendo total comodidade. 2 vagas de garagem. O condomínio também se destaca pela acessibilidade diferenciada, com elevador na portaria que atende moradores e visitantes com mobilidade reduzida — uma solução moderna, prática e inclusiva, sem necessidade de rampas. Segurança completa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em todo o condomínio. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet e cozinha equipada — ideal para receber amigos e família. Próximo alameda São Caetano e av. predidente Kennedy supermercado joanin , padaria Tutti Belle, próximo a teatro Paulo Machado de Carvalho  E parque Linear Kennedy o prédio fica ao lado da escola pública EMEI Castorina , bancos padarias comércio em geral bem próximos , feiras livres Localização estratégica em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso à Avenida Kennedy, além de estar cercado pelos melhores comércios e restaurantes da cidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade na cidade mais desejada do ABC! Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar espera por você.

✨ EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨ Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida. Este incrível apartamento no coração de Centro de São Bernardo do Campo é a escolha ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida urbano completo. Com 72m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela funcionalidade e pelo cuidado em cada detalhe. Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios — espaços versáteis para sua família, home office ou hóspedes ✔️ Ambientes mobiliados — é entrar e morar, sem preocupações ✔️ 2 banheiros — mais conforto no dia a dia ✔️ Sala ampla e aconchegante — perfeita para receber e relaxar ✔️ Varanda charmosa — seu espaço particular para momentos de tranquilidade ✔️ 2 vagas de garagem — um grande diferencial na região central ✔️ Pet friendly — seu pet é muito bem-vindo Condomínio completo para toda a família: Piscinas para lazer e descanso Salão de festas para comemorações especiais Playground para as crianças se divertirem com segurança Condomínio: R$ 560 Localização estratégica: Próximo à Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB), com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e tudo que você precisa no dia a dia. Valor: R$ 660.000 Um imóvel que une conforto, praticidade e valorização garantida — perfeito para morar ou investir. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula (11) 99602-4940 Suelen (11) 98553-8053 Imóveis assim no Centro vendem rápido… seja o próximo a chamar esse lugar de lar.

✨ RESIDENCIAL TERRA NOVA I | DEMARCHI – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✨ Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de São Bernardo do Campo. Este elegante apartamento reúne requinte, funcionalidade e exclusividade, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ???? UM IMÓVEL QUE ENCANTA EM CADA DETALHE Com 89m² inteligentemente distribuídos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto absoluto: ✔️ 3 dormitórios espaçosos ✔️ Closet sofisticado (facilmente reversível para dormitório) ✔️ 2 banheiros (com possibilidade de reativação do segundo) ✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e integrados ✔️ Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos ✔️ 1 vaga de garagem coberta Um imóvel impecável, pronto para morar — sem necessidade de reformas. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA UM ESTILO DE VIDA SUPERIOR ✔️ Piscina semiolímpica para momentos exclusivos de lazer ✔️ Quadra esportiva ✔️ Playground para toda a família ✔️ 2 elevadores por torre ✔️ Gerador de energia (conforto garantido mesmo em imprevistos) ✔️ Portaria e segurança 24 horas Segurança, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. ????LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA Situado no Terra Nova I – Demarchi, atrás do Bem Barato, com acesso facilitado à Via Anchieta. Ao redor, você conta com uma infraestrutura completa: ????Restaurantes ???? Pizzarias ????Mercados e atacadistas ????Comércios variados ✨ Tudo isso em um bairro nobre e altamente valorizado. ????NEGOCIAÇÃO SEGURA E TRANSPARENTE ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Imóvel em nome do proprietário ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ IPTU 2026 já quitado Condomínio: R$ 680 + despesas das áreas comuns ✨UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA POUCOS Imóveis com este nível de acabamento, localização e estrutura raramente ficam disponíveis no mercado. ???? AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA: Ana Paula (11) 99602-4940 Suelen (11) 98553-8053 ✨ Viva o extraordinário todos os dias. Seu novo padrão de vida começa aqui. ✨

✨ Apartamento Exclusivo à Venda no Bairro Jardim – Santo André ✨ Localizado em um dos endereços mais desejados e valorizados de Santo André, no tradicional Bairro Jardim, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, cercada por excelentes comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e muito agradáveis. ????Características do apartamento: • Elegante sala de estar ampla, ideal para receber amigos e família • Hall de circulação • 3 dormitórios, sendo: – 1 suíte com banheiro privativo – 1 dormitório com sacada privativa – 1 dormitório adicional • Banheiro social completo • Cozinha funcional • Lavanderia • WC de empregada Área privativa: 75,41 m² Área total: 141,09 m² 1 vaga de garagem Condomínio: aproximadamente R$ 530,00 (podendo variar conforme consumo de água e gás) IPTU: R$ 566,00 Valor de venda: R$ 500.000,00 ⚠️ Apartamento será entregue sem móveis. Estuda permuta! Proprietário aceita apartamento ou casa em São Caetano do Sul, preferencialmente com: ✔ Elevador ✔ Sala ampla ✔ 2 dormitórios sendo 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem Caso necessário, volto a diferença de valores. ????Para mais informações ou negociação, entre em contato pelo WhatsApp: Ana Paula Crepaldi (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli (11) 98553-8053

✨ Seu novo capítulo começa aqui — na Vila Euro, em São Bernardo do Campo! ✨ Imagine viver em um lugar onde conforto, sofisticação e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Este belíssimo apartamento na charmosa Vila Euro, em São Bernardo do Campo, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado em um prédio residencial de torre única, moderno e com pouco tempo de construção, o imóvel oferece toda a tranquilidade e exclusividade que você procura. O edifício conta com elevador, garagem coberta e sistema de câmeras de segurança, que podem ser acompanhadas diretamente pelo celular, garantindo mais segurança e comodidade para você e sua família. Ao entrar no apartamento, você se depara com um ambiente amplo, elegante e extremamente bem distribuído. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos especiais, integrada a uma sacada com churrasqueira em estilo área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com charme e conforto. A cozinha moderna, equipada com gás encanado, traz funcionalidade e praticidade para o dia a dia, conectando-se à lavanderia bem planejada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa, proporcionando mais luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente agradável para descanso. O banheiro possui acabamento refinado, seguindo o padrão de fino acabamento presente em todo o apartamento, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto. Situado no 3º andar, o apartamento está na parte alta da Vila Euro, em uma das localizações mais valorizadas do bairro. Você estará próximo a importantes empresas, hospitais e concessionárias, além de ter acesso rápido à Rodovia Anchieta, à Avenida João Firmino e ao Hospital Rede D’Or, facilitando a mobilidade para diversos pontos da cidade. ???? Localização estratégica, no coração de São Bernardo, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ???? Um imóvel que une modernidade, conforto e excelente localização — perfeito para morar ou investir. ???? Agende sua visita agora mesmo! Ana Paula Crepaldi ???? (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli ???? (11) 98553-8053 ✍Seu novo lar pode estar a uma ligação de distância. Não perca essa oportunidade! ✨

APARTAMENTO EXCEPCIONAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – 90m² | VISTA LIVRE | 1 VAGA Descubra este incrível apartamento de 90m², localizado no coração de São Bernardo do Campo, com vista livre e panorâmica da cidade, unindo conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados ✔️ Cozinha funcional e bem planejada ✔️ Área de serviço independente ✔️ Piso de madeira de lei em excelente estado ✔️ Cozinha, lavabo e lavanderia recém-reformados ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Apartamento muito bem conservado, limpo e organizado Edifício com infraestrutura moderna: ✔️ Elevadores totalmente renovados ✔️ Elevador de acessibilidade ✔️ Prédio bem cuidado e atualizado Garagem: ✔️ 1 vaga fixa e ampla (2,55 x 4,51) Mobilidade excepcional: A poucos metros da linha de trólebus Fácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo ao Terminal Ferrazópolis Acesso rápido à Rodovia Anchieta Infraestrutura completa no entorno – tudo a poucos passos: Hospitais e clínicas médicas Escolas de qualidade Supermercados Lanchonetes e restaurantes Pet shops Diversos comércios locais Praças públicas para lazer e momentos de relaxamento ⭐ Por que escolher este apartamento? ✔️ Localização central com vista panorâmica ✔️ Reformas recentes que garantem modernidade ✔️ Acabamentos nobres com madeira de lei ✔️ Mobilidade urbana facilitada ✔️ Infraestrutura completa ao redor ✔️ Acessibilidade garantida no edifício Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica no ABC Paulista, perfeito para morar ou investir. Venha agora mesmo agendar sua visita (11)99602-4940 Ana Paula Crepaldi Ou (11)98553-8053

✨ Viva o privilégio de morar no coração do Rudge Ramos! ✨ No ponto mais desejado de Rudge Ramos, a poucos passos da tradicional Paróquia São João Batista, está o apartamento que simplesmente se destaca como o mais lindo do edifício ???? Salão de Festa com churrasqueira área gourmet. ????Localização estratégica, cercado por comércios, teatro, restaurantes, faculdade e toda a conveniência que transforma a rotina em praticidade absoluta. Aqui você faz tudo a pé — morar no centro nunca foi tão elegante. ???? Condomínio com elevador e estacionamento, oferecendo conforto e segurança no seu dia a dia. ????O apartamento: São 74m² muito bem distribuídos, totalmente reformados com extremo bom gosto e materiais de primeira linha. ✨ Porcelanato sofisticado em todos os ambientes ✨ Cozinha moderna com móveis planejados sob medida ✨ Sala ampla integrada à sala de jantar, criando um ambiente aberto, elegante e acolhedor ✨ 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para descanso e organização ✨ 1 banheiro totalmente reformado com acabamento refinado Cada detalhe foi pensado para entregar luxo, conforto e sofisticação. É aquele imóvel que você entra e sente: é aqui que eu quero morar. Estamos abertos a negociação pra uma possível permuta. ???? Um verdadeiro endereço de ouro, com acabamento impecável, no centro pulsante de São Bernardo do Campo. ????Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula – Corretora ???? (11) 99692-4940 Ou Suelen (11) 98553-8053 Não perca a oportunidade de morar onde tudo acontece — com o padrão que você merece.

Oportunidade Belíssimo Sobrado na Nova Vila Salvador Arena Se você está em busca do seu primeiro lar, essa é a chance perfeita! Imóvel todo planejado acabamento de primeira único no bairro . Em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, este charmoso sobrado oferece tudo o que você precisa: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosaCozinha funcionalLavanderia47,63 m² de área construídaIdeal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Venha conhecer esse cantinho especial — você vai se encantar! O imóvel ainda conta com área Gourmet com churrasqueira. Agende sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou Suelen – (11) 98553-8053

✨ Seu novo capítulo começa aqui, no coração do Campestre! ✨ Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Santo André… No charmoso Campestre, onde a tranquilidade de uma rua residencial se encontra com a praticidade de estar perto de tudo. Este maravilhoso apartamento pronto para morar entrega exatamente o que você procura: conforto, sofisticação e localização estratégica. ???? Localização Privilegiada Com fácil acesso às principais vias como: Avenida Dom Pedro II Avenida Prestes Maia Avenida Industrial Mobilidade facilitada com proximidade às estações da CPTM: Estação São Caetano Estação Prefeito Saladino Além disso, o bairro oferece supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e academias a poucos passos — tudo para tornar seu dia a dia mais leve e funcional. ✍ Sobre o Apartamento ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante ✔ Sala ampla e iluminada ✔ Conceito aberto com cozinha estilo americana — integração perfeita para receber amigos e família ✔ Acabamentos de primeira linha ✔ 1 banheiro social com fino acabamento e box de vidro ✔ Varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira — seu espaço ideal para momentos especiais ✔ 1 vaga de garagem Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre aconchego e sofisticação, em um ambiente moderno, funcional e acolhedor. ???? Rua tranquila, ambiente familiar e ao mesmo tempo próximo ao centro comercial vibrante da cidade. Se você busca qualidade de vida, praticidade e um lar que realmente encante… você acabou de encontrar. Agende agora mesmo sua visita! Suelen (11) 98553-8053 (11) 99602-4940 Ana Paula Seu novo lar no Campestre está esperando por você. ????

✨ OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO! ✨ Localização simplesmente imbatível: Rua Dr. Flaquer, no centro pulsante de São Bernardo do Campo — a poucos passos da Avenida Marechal Deodoro, Avenida Jurubatuba e Avenida Brigadeiro Faria Lima. Se você procura visibilidade, praticidade e valorização, acabou de encontrar. Apartamento versátil – Residencial ou Comercial Localizado no 1º andar (mezanino) com elevador, em prédio com portaria e segurança 24 horas — conforto e tranquilidade todos os dias. 1 dormitório Sala ampla em conceito aberto (possibilidade de criar um 2º quarto ou dividir ambientes) 1 banheiro 1 cozinha Duas entradas independentes Perfeito para: ✔️ Morar com praticidade total ✔️ Montar escritório, consultório ou sala comercial ✔️ Investir para locação com alta demanda Imagine viver ou empreender literalmente no ponto mais estratégico da cidade, com tudo ao redor: Escolas, comércios, bancos, restaurantes, ponto de ônibus e toda a infraestrutura que só o centro oferece. Esse é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. *Excelente para investidores atentos. *Ideal para quem quer mobilidade e praticidade. * Agende sua visita agora mesmo! * WhatsApp: (11) 99602-4940 * Suelen: (11) 98553-8053 Centro é valorização. Centro é liquidez. E essa é a sua chance de estar no endereço mais estratégico de SBC. ????

Apartamento 4*Andar Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social com box 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosa envidraçada Banheiro espaçoso 3*Andar. •Teto com sanca gesso rebaixado luzes de led . Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.331,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosaBanheiro espaçoso 2*AndarVaranda envidraçada Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

✨ Sofisticação, Espaço e Exclusividade no Assunção – São Bernardo do Campo Assunção – São Bernardo do Campo R$ 1.300.000,00 255,16 m² construídos | 290 m² de terreno 5 vagas de garagem Se você procura um imóvel que una imponência, conforto e localização estratégica, este sobrado é simplesmente irresistível. Logo na chegada, a porta de madeira trabalhada revela o padrão elevado do imóvel. O hall imponente convida para ambientes amplos, integrados e iluminados naturalmente, com piso em madeira de excelente qualidade e acabamento impecável. Ambientes que encantam ✔ 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet ✔ Banheiro da suíte com banheira de hidromassagem ✔ Armários planejados em todos os quartos ✔ Piso em taco Cascolac em perfeito estado ✔ Banheiro social no piso superior + lavabo no térreo A sala com três ambientes integrados proporciona conforto e elegância, perfeita para receber convidados ou viver momentos especiais em família. As persianas rolô complementam o charme contemporâneo. A cozinha americana é um espetáculo à parte: planejados de alto padrão, cooktop, coifa, balcão em granito e 4 banquetas — um espaço funcional, moderno e acolhedor. Área externa para viver bem • Corredor lateral amplo • Quintal espaçoso • Área gourmet com teto retrátil • Churrasqueira e pia • Espaço para redes • Lavanderia coberta • Edícula + banheiro adicional • Solarium com vista panorâmica e sol o dia inteiro ☀ Imagine relaxar no solarium ou aproveitar momentos inesquecíveis na área gourmet com amigos e família… Localização privilegiada Rua tranquila, larga e arborizada, próxima a padarias, supermercados, farmácias, escolas, feira livre aos domingos e à tradicional Centro Universitário FEI. Fácil acesso à Rodovia Anchieta, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Um imóvel pronto para receber sua família com conforto, segurança e sofisticação. ✔ Aceita financiamento Agende sua visita agora mesmo: (11) 99602-4940 Ana Paula (11) 98553-8053 Suelen

Cobertura Exclusiva à Venda – Nova Petrópolis | São Bernardo do Campo ✨ Apresentamos esta maravilhosa cobertura de alto padrão, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da cidade. Com 230 m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta em cada detalhe, oferecendo ambientes amplos, iluminados e totalmente planejados. ???? 3 suítes espaçosas, sendo • 1 suíte master com closet, trazendo mais privacidade e conforto Sala ampla e integrada, ideal para receber família e amigos Cozinha moderna e totalmente mobiliada Área gourmet completa e mobiliada, perfeita para momentos inesquecíveis Piscina privativa, seu lazer exclusivo sem sair de casa Acabamentos de alto padrão e móveis planejados de excelente qualidade Venda porteira fechada – você entra apenas com as malas! Tudo fica: móveis, planejados, decoração e eletrodomésticos. Localizada no Nova Petrópolis, bairro nobre, tranquilo, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados e principais vias da cidade. Um imóvel único, pronto para morar e viver experiências incríveis. Agende sua visita e encante-se! Tratar com Ana Paula corretora- CRECI 277817- tel: 011-99602-4940

????APARTAMENTO EXCEPCIONAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – 90m² | VISTA LIVRE | 1 VAGA Descubra este incrível apartamento de 90m², localizado no coração de São Bernardo do Campo, com vista livre e panorâmica da cidade, unindo conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados ✔️ Cozinha funcional e bem planejada ✔️ Área de serviço independente ✔️ Piso de madeira de lei em excelente estado ✔️ Armários e guarda-roupas embutidos em madeira de qualidade ✔️ Cozinha, lavabo e lavanderia recém-reformados ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Apartamento muito bem conservado, limpo e organizado Edifício com infraestrutura moderna: ✔️ Elevadores totalmente renovados ✔️ Elevador de acessibilidade ✔️ Prédio bem cuidado e atualizado Garagem: ✔️ 1 vaga fixa e ampla (2,55 x 4,51) Mobilidade excepcional: A poucos metros da linha de trólebus Fácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo ao Terminal Ferrazópolis Acesso rápido à Rodovia Anchieta Infraestrutura completa no entorno – tudo a poucos passos: Hospitais e clínicas médicas Escolas de qualidade Supermercados Lanchonetes e restaurantes Pet shops Diversos comércios locais Praças públicas para lazer e momentos de relaxamento ⭐ Por que escolher este apartamento? ✔️ Localização central com vista panorâmica ✔️ Reformas recentes que garantem modernidade ✔️ Acabamentos nobres com madeira de lei ✔️ Mobilidade urbana facilitada ✔️ Infraestrutura completa ao redor ✔️ Acessibilidade garantida no edifício Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica no ABC Paulista, perfeito para morar ou investir. Venha agora mesmo agendar sua visita (11)99602-4940 Ana Paula Crepaldi Ou (11)98553-8053

☀OPORTUNIDADE ÚNICA – PONTO COMERCIAL COMPLETO EM SBC! ???? Vendo ponto comercial totalmente pronto para trabalhar, atualmente funcionando como lanchonete e restaurante, com excelente faturamento e alto potencial de lucro. ????Localização estratégica: Entre as Avenidas Frei Gaspar e Marechal Deodoro – uma das regiões mais valorizadas para comércio em São Bernardo do Campo. Imóvel de esquina, super visível, na famosa Rua das Motos – grande fluxo de pessoas e veículos diariamente! ✅ Estrutura completa – porteira fechada! Fica TUDO o que está dentro do comércio: ✔ Freezers ✔ Geladeiras ✔ Churrasqueira ✔ Buffet ✔ Mesas e cadeiras ✔ TV ✔ Réchauds ✔ Toda estrutura montada ✔ Banheiros ✔ Cozinha organizada e equipada ✨ Acabamento de primeira ✨ Ambiente limpo, organizado e super espaçoso ✨ Já com fornecedores (os melhores da região) ✨ Possibilidade de criar diversos ambientes de trabalho Aluguel: R$ 8.000/mês (contrato ativo) Lucro mensal alto ⚠️ Venda por motivo de saúde – valor abaixo do mercado para venda rápida! Valor do ponto: R$ 420.000 Um comércio pronto, estruturado e faturando — é entrar e trabalhar! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer esse espaço maravilhoso: Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053

***Apartamento em Condomínio Clube – Conforto, Lazer e Qualidade de Vida ???? Encante-se com este lindo apartamento de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um verdadeiro Condomínio Clube. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro Varanda, perfeita para momentos de descanso Apartamento em ponto alto, super arejado e iluminado Ambiente agradável, com excelente ventilação natural Tudo isso inserido em um condomínio completo, pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade aos moradores. Condomínio Clube com infraestrutura excepcional: Portaria 24h 30 vagas para visitantes Mercado autônomo (conceito pague e leve) Feira livre semanal (às quintas-feiras) Espaço coworking Bicicletário 3 salões de festas (sendo 1 Gourmet) 3 churrasqueiras Piscinas adulto e infantil Vestiários Salão de jogos (teen e adulto) Playground Brinquedoteca Espaço pet Academia 24h Mini quadra recreativa Sala de leitura / TV Ampla área de convivência para toda a família Localização estratégica: Excelente localização, próximo a: Comércios em geral Praças Atacadistas e mercados Escolas e creches Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais Com fácil acesso ao Centro, Via Anchieta e Rodoanel, facilitando a mobilidade no dia a dia. Agenda agora mesmo sua visita (11)99602.4940 Ana Paula Ou (11)98553.8053

Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  Fino acabamento 2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social; 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

O sobrado mais procurado está disponível, Venha agora mesmo conhecer e morar em um dos condomínios mais desejados de São Bernardo do Campo: o Condomínio Mirante! Este sobrado é simplesmente encantador: ✅ 3 dormitórios confortáveis✅ Sala de jantar ampla✅ Cozinha espaçosa com móveis planejados✅ 1 banheiro social + 1 lavabo✅ Corredor lateral (um dos mais procurados do condomínio)✅ Área gourmet com churrasqueira✅ Garagem para até 3 carrosDiferenciais do Condomínio: Feira livre noturnaEspaço petPlayground infantilQuadra esportiva ⚽Mercadinho 24hPortaria e segurança 24hAmbiente familiar e acolhedor ❤️Localização estratégica: Pertinho da Av. Servidei Demarchi, rota de restaurantes famosos, supermercados, farmácias, comércios variados, além de fácil acesso à Rodovia Anchieta e ao Centro de São Bernardo. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi: (11) 99602-4940 Suelen: (11) 98553-8053

Sobrado em Condomínio Fechado – Residencial Mirante, São Bernardo do Campo ✨ Ótima localização e excelente oportunidade! Detalhes do imóvel: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala ampla e sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro e 1 lavabo ✔️ Área espaçosa nos fundos pra fazer uma área de lazer , ou lavanderia ou até churrasqueira...uma área gourmet (espaço ótimo) ✔️ Garagem para 2 carros Condomínio maravilhoso, com área de lazer pra toda família z quadra esportiva, mercadinho, portaria 24hs, playground para as crianças, lugar privilegiado e com total segurança pra sua família. Localização privilegiada: Próximo a bancos, Carrefour, postos de gasolina, farmácias, UPA Demarchi, UBS, restaurantes, Atacadão, oficinas mecânicas, lotéricas, pizzarias, lavanderias e padarias. Mais informações e agendamentos: Ana Paula – (11) 99602-4940 / (11) 94773-9259 Suelen (11)98553-8053

Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região! Composto por: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família: 2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita! Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano! Entre em contato e agende sua visita: Suelen: (11) 98553-8053 Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te e sperando

✨ Descubra seu novo lar no coração do Nova Petrópolis! ✨ Apresento este lindo e espaçoso apartamento, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios acolhedores • Sala ampla, ideal para receber amigos e família • Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço • Área de serviço externa que recebe sol — perfeita para secagem rápida e ventilação • 1º andar, garantindo praticidade no dia a dia • 1 vaga de garagem coberta • Prédio de única torre, proporcionando mais tranquilidade • Condomínio com monitoramento 24h e câmeras em todos os ambientes • Taxa condominial de apenas R$ 280, já com água inclusa Localização extremamente privilegiada: Na esquina da Av. Pery Ronchetti, ao lado do Atacadão Fort e perto de todos os comércios essenciais da região. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Uma oportunidade imperdível para morar ou investir! Agende já sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Venha conhecer e se apaixonar! Seu novo lar te espera. ✨

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Santa Terezinha! ✨ Pronto para morar e com um acabamento impecável, este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Bernardo do Campo. Detalhes do Apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido de fino acabamentoCozinha ampla com armários planejados e cooktopSala aconchegante e bem iluminadaLavanderia prática e funcionalSacada toda vidraçada, perfeita para relaxar1 banheiro moderno63m² de área útil6º andarEstacionamento cobertoElevadores Lazer e Comodidade no Condomínio: Área gourmet com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundAcademia equipadaÁgua e gás encanado já inclusos no condomínioLocalização Estratégica: Próximo às principais avenidas como Prestes Maia, colégio Adventista, comércios locais e a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo o que você precisa, ao seu alcance! Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar pessoalmente! Agende agora mesmo sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053

Chegou a sua chance de sair do aluguel AGORA MESMO! O apartamento perfeito para você e sua família está prontinho, esperando por você — é só entrar e morar! Todo reformado acabando de primeira!!! ✨ 2 dormitórios aconchegantes ✨ Sala ,cozinha, com lavanderia para mais praticidade no dia a dia ✨ Ambiente arejado e bem distribuído Banheiro fino acabamento com box de vidro e piso no porcelanato.. Gás encanado Apartamento recém reformado material de primeira,fino acabamento, pronto pra morar . O mais bonito do Bloco . Tudo isso em um condomínio tranquilo, familiar e super organizado, com: ⚽ Quadra de esportes Playground Salão de festas com churrasqueira — ideal para suas celebrações Vaga de garagem livre, 1 por morador + opção para visitantes Localizado no querido bairro Cooperativa, conhecido pela tranquilidade e pela união dos moradores. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi: (11) 99602-4940 Suelen: (11) 98554-8053 Venha conhecer seu novo lar — ele pode ser seu HOJE mesmo!

✨ Surpreenda-se com este magnífico sobrado no Condomínio Aromaz – Bairro Demarchi, São Bernardo do Campo! ✨ Viva com conforto, elegância e segurança em um dos condomínios mais desejados da cidade! Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet 5 banheiros com fino acabamento Sala ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiares Cozinha planejada com armários de altíssima qualidade Quintal espaçoso Garagem para 3 carros Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Lavanderia separada Infraestrutura completa do condomínio: Portaria e segurança 24 horas Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva, salão de festas e salão de jogos Playground e ampla área verde Mercadinho 24h ➡️ Um verdadeiro clube dentro de casa, oferecendo conforto, lazer e tranquilidade para toda a família! Agende sua visita agora mesmo: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou fale com Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053 Seu novo lar está te esperando no Condomínio Aromaz – onde viver bem é um privilégio

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosa com churrasqueira Banheiro com armário planejado,box vidro pia com acabamento de primeira8*AndarFicará os móveis planejados todos Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

✨ Surpreenda-se com este incrível Apartamento dentro do Resort Club Guarujá! ✨ A única unidade disponível na região! Venda porteira fechada, com tudo o que há de melhor em conforto, sofisticação e lazer — no melhor Resort do Guarujá. 233 m² de puro luxo e bem-estar 4 dormitórios (sendo 1 suíte master com varanda e vista espetacular)Quarto de empregada com banheiroBanheiro socialSala de jantar e sala de TV integradasCozinha ampla, completa e equipadaVaranda gourmet com churrasqueira e vista privilegiada para as piscinas do ResortInfraestrutura completa digna de um verdadeiro clube privativo: Piscinas adulto, infantil e aquecidaEspaço gourmet, bar molhado e restaurantePizzaria, comida japonesa e gastronomia de alto padrãoSalão de festas, salão de jogos e playgroundAcademia completa e saunaSalão de cabeleireiro e enfermaria dentro do ResortQuadras esportivas e quadra de tênis1Garagem náutica , 2 entradas separadas2 vagas coberta para o apartamentoElevadores social e de serviçoUm verdadeiro paraíso onde você tem tudo sem precisar sair do Resort Club! Agende agora mesmo sua visita e viva o luxo que você merece! Corretora Ana Paula Crepaldi — (11) 99602-4940 Suelen — (11) 98553-8053 Quer que eu deixe o texto com um tom mais

✨ Surpreenda-se com este incrível apartamento no coração de São Bernardo do Campo! ✨ Localização privilegiada, conforto e praticidade se unem neste lindo apartamento de 58m², com fino acabamento e um clima totalmente aconchegante. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminadosSala espaçosa integrada à cozinha modernaCozinha planejada com ótimo espaçoLavanderia funcionalSacada charmosa com vista agradável2 vagas de garagem cobertas Lazer completo: Salão de festasAcademia equipadaQuadra esportivaElevadoresLocalização: Bem no centro de São Bernardo do Campo — perto de tudo que você precisa: comércios, escolas, transporte, shoppings e muito mais! Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca tempo, agende já sua visita! Corretora Ana Paula Crepaldi — (11) 99602-4940 Suelen — (11) 98553-8053

✨ Surpreenda-se com este sobrado dos sonhos no Bairro Alvorada – Santo André! ✨ Elegância, conforto e bom gosto em cada detalhe! Este sobrado encantador foi projetado com fino acabamento e pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida a você e sua família. Características do imóvel: 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte com banheira relaxanteSala de jantar aconcheganteSala de TV com varanda, perfeita para momentos em famíliaCozinha moderna com balcão em granito e armários planejadosEscritório funcional (ou 3º dormitório)Lavanderia espaçosa com despensa ou quartinhoÁrea gourmet completa com churrasqueira e varanda integradaGaragem coberta para 2 carros Localização privilegiada: No Bairro Alvorada – Santo André, região tranquila e familiar, com fácil acesso às principais vias, comércios, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. Um sobrado que une sofisticação, conforto e bem-estar. Agende sua visita e encante-se com cada ambiente! Contatos: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053

Sobrado dos Sonhos no Melhor Bairro de São Bernardo do Campo – Baeta Neves! Encante-se com este maravilhoso sobrado, amplo e elegante, localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade! ✨ Destaques do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com hidromassagem)Sala ampla com 2 ambientes, perfeita para receber amigos e familiaresCozinha planejada com armários de fino acabamentoLavanderia coberta e práticaGaragem para 3 carrosÁrea gourmet com churrasqueira – ideal para momentos de lazerAmbientes bem iluminados e aconchegantes Localização privilegiada no coração do Baeta Neves, bairro completo com escolas, comércios, parques e fácil acesso às principais vias da cidade. Aceitamos permuta de até R$ 250 mil em imóvel! Agende agora mesmo sua visita! Com Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Ou Suelen – (11) 98553-8053

✨ Surpreenda-se com este Maravilhoso Empreendimento no Jardim Represa! Um imóvel versátil, ideal para moradia, comércio ou investimento! Hj no local está em funcionamento o melhor Buffet do Bairro com movimento ótimo de lucros . E mais uma estrutura completa de buffet e tbm uma moradia maravilhosa com fino acabamento. São 1.055 m² de terreno, com duas construções — uma casa pronta para morar e outra em fase de acabamento. Terreno já possuí casa pronta para morar. Destaques do imóvel: Terreno amplo e espaçosoPiscina desativada, pronta para revitalizaçãoSobrado no terreno ao lado (incluído) com 3 moradiasEspaço de buffet completo, ideal para eventos ou para transformar em escritóriosExcelente localização, próximo a indústrias, comércios e grandes empresas Ideal para quem busca montar galpão, garagem de caminhões, espaço comercial ou até uma pequena fábrica. Tudo isso em uma das melhores localizações do Jardim Represa! Agende já sua visita! Corretora Ana Paula Crepaldi – CRECI 277817 (11) 99602-4940 Ou fale com Suelen (11) 98553-8053

Sobrado Espaçoso em Tabapuã – Ideal para Moradia, Airbnb ou Hostel! Quer investir ou morar em uma das cidades que mais crescem no interior de São Paulo? Apresentamos essa linda casa em Tabapuã cidade famosa próxima a Olímpia e a seus parques aquáticos termais e diversas atrações turísticas: Thermas dos Laranjais Hot Beach Vale dos Dinossauros Museu de Cera Centro Histórico E próxima ao tradicional Museu do Folclore! ✨ Destaques do imóvel: Terreno amplo com 785 m²Casa grande com cômodos espaçosos e bem distribuídosBanheiros amplos, sala de estar e jantarCozinha grande e funcionalQuartos aconchegantesExcelente estrutura e lazer em um só lugarVagas cobertas para automóveisLocal tranquilo e seguro, perfeito para descanso ou investimentoUm imóvel versátil — ideal para montar uma pousada, hostel, ou seu refúgio de fim de semana! Agende sua visita agora mesmo: Corretora Ana Paula Crepaldi – CRECI 277817 (11) 99602-4940 Ou Suelen – (11) 98553-8053

Imperdível! Lindo Sobrado na Nova Vila Salvador Arena Se você está em busca do seu primeiro lar, essa é a chance perfeita! Em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a comércios, este charmoso sobrado oferece tudo o que você precisa: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosaCozinha funcionalLavanderia47, m² de área construídaIdeal para quem deseja conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar. Venha conhecer esse cantinho especial — você vai se encantar! Agende sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou Suelen – (11) 98553-8053

✨ Imóvel Maravilhoso no Centro de São Bernardo do Campo Localização privilegiada, perfeita para moradia ou comércio! Esse imóvel reúne conforto, praticidade e elegância em um só lugar. 2 dormitórios, sendo: 1 dormitório montado como escritório moderno com lavabo, ideal para seu negócio ou home office. 1 suíte aconchegante com guarda-roupa planejado e banheira dupla de hidromassagem, perfeita para relaxar. Sala e cozinha integradas em conceito aberto, estilo americano, amplas e com móveis planejados de excelente bom gosto. Edícula nos fundos com 2 cômodos e 1 banheiro — perfeita para moradia extra, escritório ou espaço de atendimento. Garagem coberta para 2 carros com portão automático e sistema de abertura interna por tomada inteligente, trazendo mais praticidade e segurança. Ar-condicionado em dois pontos estratégicos da casa. Localização incrível: rua sem saída, em frente a um dos colégios mais tradicionais da cidade — Escola João Ramalho. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para você que busca montar: ➡ Centro estético ➡ Consultório odontológico ➡ Escritório de contabilidade ou advocacia ➡ Ou simplesmente morar com conforto e estilo no coração de São Bernardo. Agende já sua visita! Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Ou Suelen – (11) 98553-8053

✨ Surpreenda-se com esse Imóvel Lindo, Espaçoso e Charmoso em São Caetano do Sul! ✨ Na melhor localização da cidade, você encontra essa casa maravilhosa com fino acabamento e cada detalhe pensado para o seu conforto e bem-estar. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, todos com suíte5 banheiros no total4 vagas de garagem cobertasBanheiro principal com banheira de hidromassagem1 closetSalas amplas: TV, estar e jantarCozinha toda planejada com armários embutidosÁrea gourmet completa com churrasqueira e cozinha integradaQuintal espaçosoSacada e área de lazerJardim de inverno que traz sofisticação, iluminação natural e harmonia ao ambienteTeto com gesso e acabamento de primeiraAceitamos permuta de um imóvel até 800mil .Localização privilegiada: próximo de escolas, comércios e tudo o que sua família precisa no dia a dia. ✨ Uma casa grande, charmosa e acolhedora, perfeita para você viver momentos inesquecíveis com a sua família. Venha conhecer de perto! Corretora Ana Paula Crepaldi (11) 99602-4940 Ou fale com Suelen (11) 98553-8053

Sobrado em Condomínio Fechado – Residencial Mirante, São Bernardo do Campo ✨ Ótima localização e excelente oportunidade! Detalhes do imóvel: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala ampla e sala de jantar ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro e 1 lavabo ✔️ Área espaçosa nos fundos pra fazer uma área de lazer , ou lavanderia ou até churrasqueira...uma área gourmet (espaço ótimo) ✔️ Garagem para 2 carros Condomínio maravilhoso, com área de lazer pra toda família z quadra esportiva, mercadinho, portaria 24hs, playground para as crianças, lugar privilegiado e com total segurança pra sua família. Localização privilegiada: Próximo a bancos, Carrefour, postos de gasolina, farmácias, UPA Demarchi, UBS, restaurantes, Atacadão, oficinas mecânicas, lotéricas, pizzarias, lavanderias e padarias. Mais informações e agendamentos: Ana Paula – (11) 99602-4940 / (11) 94773-9259 Suelen (11)98553-8053

Casa térrea espaçosa – Moradia ou Locação Uma ótima oportunidade no Jardim Thelma, em frente a uma praça com campo gramado e cheio de pássaros, na rua mais procurada do bairro! ????✨ ✅ Detalhes do imóvel: 2 dormitórios2 banheirosSala ampla e arejadaCozinha espaçosaLavanderia com acesso a edícula (com 2 dormitórios + 1 banheiro)Garagem coberta que também pode ser utilizada como salão comercialPossibilidade de dividir em até 3 moradias independentesLocalização privilegiada: Rua tranquila e arborizadaAo lado da praça e espaço de lazer com quadrasPróximo a comércios, mercados, hortifruti, escolas e farmáciasValor muito baixo – venda com urgência! Entre em contato agora mesmo: Ana Paula Crepaldi – Corretora CRECI 277917 | (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Condomínio Liguria – Bairro Demarchi ✨ Um lar completo, planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, lazer e praticidade para você e sua família: Apartamento Maravilhoso com acabamento impecável e armários planejados Varanda aconchegante para seus momentos de descanso 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e iluminada Cozinha toda planejada com cooktop e armários lindíssimos 2 vagas de garagem O condomínio é um verdadeiro clube: Piscinas adulto e infantil ⚽ Quadra esportiva Academia equipada Playground Brinquedoteca Salão de festas Área gourmet com churrasqueira Mini mercado Portaria 24h Feira Noturna quinzenal Localização estratégica: fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Servidei Demarchi, próximo a atacados, restaurantes e escolas em um bairro tranquilo e valorizado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: ➡️ Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4950 ➡️ Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053 Esse é o apartamento que você esperava! ????✨