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Seu novo lar espera por você no Parque das Flores! Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região! **Está disponível pra venda ou locação*** Composto por: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família: 2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita! Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano! Entre em contato e agende sua visita: Suelen: (11) 98553-8053 Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te esperando

Apartamento 2*Andar Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social com box 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Apartamento todo reformado Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

Otimo Apto Com 110mts Sendo 04 dorm, Com 01 Suite, Cozinha Grande, Sala Grande, 03 Bamheiros Com Box, Area De Serviços Separada, Os Moveis Pemanecem No Apto, 01 Vaga Gargem Coberta, Obs: O Condominio Ainda Conta Com Vagas extras Sorteadas E Cobradas, Portaria 24 hs, O Condominio Conta Com Salão De Festas, Salão De Jogos, Espaço Gourmet Com Churrasqueira, Forno Para Pizza, Gáz Encanado, Aquecimento A Gaz, Com Gerador, 03 Elevadores Sendo 04 Apto Por Andar, Torre Unica, Predio Conta Com 14 Andares Prox: A Restaurantes, Bares, Supermercados, Farmacia, Padaria, Escolas, Varias Linhas De Onbus, Postos De Saúde, Hospital São Bernardo, Facil Acesso: Lucas Garcez, Av. Kennedy, Faria Lima, Marechal Deodoro, Rua Jurubatuba, Golden Square, Shopping Metropolis, Plazza Shopping, Terminal Ferrazopolis, Via Anchieta, Rodoanel .IPTU: R$ 113,00 Condomínio: R$ 1.300,00 Em Condomínio Construído em 1990 Andar 8 110,00 m² Construído 110,00 m² Área R$ 4.818,00 por metro quadrado Periodicidade do Valor do Iptu: Mensal Valor da Venda $550 mil

Cobertura moderna e espaçosa com 170m², perfeita para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla para dois ambientes, cozinha americana equipada e planejados em todos os ambientes. Destaque para a área de cobertura com churrasqueira decorada, ideal para momentos de lazer, além de acabamento de qualidade com piso em porcelanato e detalhes em alumínio anodizado. Possui ainda 2 vagas de garagem. Condomínio Joao Ribeiro é uma ótima alternativa, pois fica próximo a Escola Superior de Adminitração e Gestão (ESAGS), Escola Prontidão, Estação Prefeito Saladino, Amil Espaço Saúde, Sesi e EMEF Profa. Therezinha Monteiro de Barros Nosé. O condomínio fica localizado na Rua João Ribeiro, no bairro Campestre, em Santo André. Localização privilegiada , no bairro Campestre, com fácil acesso a comércios, escolas, estação de trem e serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para morar e ideal para quem valoriza espaço, conforto e praticidade no dia a dia! Me chama agora mesmo pra sua visita (11)99602-4940 Ana Paula (11)98553-8053 Suelen

✨ Viva o privilégio de morar em São Caetano do Sul — conforto, sofisticação e localização impecável! ✨ Se você busca um apartamento que une elegância, praticidade e bem-estar, acabou de encontrar. Este belíssimo imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade, pensados para otimizar cada espaço com muito bom gosto. Os ambientes são extremamente arejados, com iluminação natural abundante ao longo do dia — um apartamento ensolarado, livre de umidade e com sensação constante de aconchego. O acabamento é de alto padrão, refletindo cuidado em cada detalhe. São 2 banheiros completos, além de uma cozinha ampla, equipada com móveis planejados de primeira linha, perfeita para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão do estilo. Um diferencial que faz toda a diferença: o apartamento conta com duas portas de acesso, trazendo mais praticidade ao dia a dia — incluindo porta de serviço independente. A área social é um espetáculo à parte: sala ampla, ideal para compor dois ambientes (estar e jantar) com conforto e sofisticação, integrada a uma varanda agradável, perfeita para momentos de descanso em um ambiente familiar e tranquilo. Condomínio exclusivo: torre única, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Janelas de alumínio novas, agregando modernidade e eficiência. Mesmo no 1º andar, o prédio conta com elevador, trazendo total comodidade. 2 vagas de garagem. O condomínio também se destaca pela acessibilidade diferenciada, com elevador na portaria que atende moradores e visitantes com mobilidade reduzida — uma solução moderna, prática e inclusiva, sem necessidade de rampas. Segurança completa, com portaria 24 horas e monitoramento por câmeras em todo o condomínio. Área de lazer com salão de festas, espaço gourmet e cozinha equipada — ideal para receber amigos e família. Próximo alameda São Caetano e av. predidente Kennedy supermercado joanin , padaria Tutti Belle, próximo a teatro Paulo Machado de Carvalho  E parque Linear Kennedy o prédio fica ao lado da escola pública EMEI Castorina , bancos padarias comércio em geral bem próximos , feiras livres Localização estratégica em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso à Avenida Kennedy, além de estar cercado pelos melhores comércios e restaurantes da cidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade na cidade mais desejada do ABC! Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar espera por você.

✨ EXCLUSIVIDADE NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO ✨ Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, localização privilegiada e qualidade de vida. Este incrível apartamento no coração de Centro de São Bernardo do Campo é a escolha ideal para quem valoriza conforto, praticidade e um estilo de vida urbano completo. Com 72m² muito bem distribuídos, o imóvel encanta pela funcionalidade e pelo cuidado em cada detalhe. Destaques do imóvel: ✔️ 3 dormitórios — espaços versáteis para sua família, home office ou hóspedes ✔️ Ambientes mobiliados — é entrar e morar, sem preocupações ✔️ 2 banheiros — mais conforto no dia a dia ✔️ Sala ampla e aconchegante — perfeita para receber e relaxar ✔️ Varanda charmosa — seu espaço particular para momentos de tranquilidade ✔️ 2 vagas de garagem — um grande diferencial na região central ✔️ Pet friendly — seu pet é muito bem-vindo Condomínio completo para toda a família: Piscinas para lazer e descanso Salão de festas para comemorações especiais Playground para as crianças se divertirem com segurança Condomínio: R$ 560 Localização estratégica: Próximo à Faculdade de São Bernardo do Campo (FASB), com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e tudo que você precisa no dia a dia. Valor: R$ 660.000 Um imóvel que une conforto, praticidade e valorização garantida — perfeito para morar ou investir. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula (11) 99602-4940 Suelen (11) 98553-8053 Imóveis assim no Centro vendem rápido… seja o próximo a chamar esse lugar de lar.

✨ RESIDENCIAL TERRA NOVA I | DEMARCHI – SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ✨ Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de São Bernardo do Campo. Este elegante apartamento reúne requinte, funcionalidade e exclusividade, ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. ???? UM IMÓVEL QUE ENCANTA EM CADA DETALHE Com 89m² inteligentemente distribuídos, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto absoluto: ✔️ 3 dormitórios espaçosos ✔️ Closet sofisticado (facilmente reversível para dormitório) ✔️ 2 banheiros (com possibilidade de reativação do segundo) ✔️ Ambientes amplos, bem iluminados e integrados ✔️ Móveis planejados de alto padrão em todos os cômodos ✔️ 1 vaga de garagem coberta Um imóvel impecável, pronto para morar — sem necessidade de reformas. INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA UM ESTILO DE VIDA SUPERIOR ✔️ Piscina semiolímpica para momentos exclusivos de lazer ✔️ Quadra esportiva ✔️ Playground para toda a família ✔️ 2 elevadores por torre ✔️ Gerador de energia (conforto garantido mesmo em imprevistos) ✔️ Portaria e segurança 24 horas Segurança, tranquilidade e bem-estar em um só lugar. ????LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E VALORIZADA Situado no Terra Nova I – Demarchi, atrás do Bem Barato, com acesso facilitado à Via Anchieta. Ao redor, você conta com uma infraestrutura completa: ????Restaurantes ???? Pizzarias ????Mercados e atacadistas ????Comércios variados ✨ Tudo isso em um bairro nobre e altamente valorizado. ????NEGOCIAÇÃO SEGURA E TRANSPARENTE ✔️ Documentação 100% regularizada ✔️ Imóvel em nome do proprietário ✔️ Aceita financiamento bancário ✔️ IPTU 2026 já quitado Condomínio: R$ 680 + despesas das áreas comuns ✨UMA OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA POUCOS Imóveis com este nível de acabamento, localização e estrutura raramente ficam disponíveis no mercado. ???? AGENDE SUA VISITA PRIVATIVA: Ana Paula (11) 99602-4940 Suelen (11) 98553-8053 ✨ Viva o extraordinário todos os dias. Seu novo padrão de vida começa aqui. ✨

✨ Apartamento Exclusivo à Venda no Bairro Jardim – Santo André ✨ Localizado em um dos endereços mais desejados e valorizados de Santo André, no tradicional Bairro Jardim, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada, cercada por excelentes comércios, restaurantes, serviços e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui uma planta bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, iluminados e muito agradáveis. ????Características do apartamento: • Elegante sala de estar ampla, ideal para receber amigos e família • Hall de circulação • 3 dormitórios, sendo: – 1 suíte com banheiro privativo – 1 dormitório com sacada privativa – 1 dormitório adicional • Banheiro social completo • Cozinha funcional • Lavanderia • WC de empregada Área privativa: 75,41 m² Área total: 141,09 m² 1 vaga de garagem Condomínio: aproximadamente R$ 530,00 (podendo variar conforme consumo de água e gás) IPTU: R$ 566,00 Valor de venda: R$ 500.000,00 ⚠️ Apartamento será entregue sem móveis. Estuda permuta! Proprietário aceita apartamento ou casa em São Caetano do Sul, preferencialmente com: ✔ Elevador ✔ Sala ampla ✔ 2 dormitórios sendo 1 suíte ✔ 2 vagas de garagem Caso necessário, volto a diferença de valores. ????Para mais informações ou negociação, entre em contato pelo WhatsApp: Ana Paula Crepaldi (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli (11) 98553-8053

✨ Seu novo capítulo começa aqui — na Vila Euro, em São Bernardo do Campo! ✨ Imagine viver em um lugar onde conforto, sofisticação e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia. Este belíssimo apartamento na charmosa Vila Euro, em São Bernardo do Campo, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localizado em um prédio residencial de torre única, moderno e com pouco tempo de construção, o imóvel oferece toda a tranquilidade e exclusividade que você procura. O edifício conta com elevador, garagem coberta e sistema de câmeras de segurança, que podem ser acompanhadas diretamente pelo celular, garantindo mais segurança e comodidade para você e sua família. Ao entrar no apartamento, você se depara com um ambiente amplo, elegante e extremamente bem distribuído. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para momentos especiais, integrada a uma sacada com churrasqueira em estilo área gourmet, ideal para receber amigos e familiares com charme e conforto. A cozinha moderna, equipada com gás encanado, traz funcionalidade e praticidade para o dia a dia, conectando-se à lavanderia bem planejada. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada privativa, proporcionando mais luminosidade natural e ventilação, criando um ambiente agradável para descanso. O banheiro possui acabamento refinado, seguindo o padrão de fino acabamento presente em todo o apartamento, com materiais de primeira linha e excelente bom gosto. Situado no 3º andar, o apartamento está na parte alta da Vila Euro, em uma das localizações mais valorizadas do bairro. Você estará próximo a importantes empresas, hospitais e concessionárias, além de ter acesso rápido à Rodovia Anchieta, à Avenida João Firmino e ao Hospital Rede D’Or, facilitando a mobilidade para diversos pontos da cidade. ???? Localização estratégica, no coração de São Bernardo, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. ???? Um imóvel que une modernidade, conforto e excelente localização — perfeito para morar ou investir. ???? Agende sua visita agora mesmo! Ana Paula Crepaldi ???? (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli ???? (11) 98553-8053 ✍Seu novo lar pode estar a uma ligação de distância. Não perca essa oportunidade! ✨

APARTAMENTO EXCEPCIONAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – 90m² | VISTA LIVRE | 1 VAGA Descubra este incrível apartamento de 90m², localizado no coração de São Bernardo do Campo, com vista livre e panorâmica da cidade, unindo conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados ✔️ Cozinha funcional e bem planejada ✔️ Área de serviço independente ✔️ Piso de madeira de lei em excelente estado ✔️ Cozinha, lavabo e lavanderia recém-reformados ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Apartamento muito bem conservado, limpo e organizado Edifício com infraestrutura moderna: ✔️ Elevadores totalmente renovados ✔️ Elevador de acessibilidade ✔️ Prédio bem cuidado e atualizado Garagem: ✔️ 1 vaga fixa e ampla (2,55 x 4,51) Mobilidade excepcional: A poucos metros da linha de trólebus Fácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo ao Terminal Ferrazópolis Acesso rápido à Rodovia Anchieta Infraestrutura completa no entorno – tudo a poucos passos: Hospitais e clínicas médicas Escolas de qualidade Supermercados Lanchonetes e restaurantes Pet shops Diversos comércios locais Praças públicas para lazer e momentos de relaxamento ⭐ Por que escolher este apartamento? ✔️ Localização central com vista panorâmica ✔️ Reformas recentes que garantem modernidade ✔️ Acabamentos nobres com madeira de lei ✔️ Mobilidade urbana facilitada ✔️ Infraestrutura completa ao redor ✔️ Acessibilidade garantida no edifício Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica no ABC Paulista, perfeito para morar ou investir. Venha agora mesmo agendar sua visita (11)99602-4940 Ana Paula Crepaldi Ou (11)98553-8053

✨ Viva o privilégio de morar no coração do Rudge Ramos! ✨ No ponto mais desejado de Rudge Ramos, a poucos passos da tradicional Paróquia São João Batista, está o apartamento que simplesmente se destaca como o mais lindo do edifício ???? Salão de Festa com churrasqueira área gourmet. ????Localização estratégica, cercado por comércios, teatro, restaurantes, faculdade e toda a conveniência que transforma a rotina em praticidade absoluta. Aqui você faz tudo a pé — morar no centro nunca foi tão elegante. ???? Condomínio com elevador e estacionamento, oferecendo conforto e segurança no seu dia a dia. ????O apartamento: São 74m² muito bem distribuídos, totalmente reformados com extremo bom gosto e materiais de primeira linha. ✨ Porcelanato sofisticado em todos os ambientes ✨ Cozinha moderna com móveis planejados sob medida ✨ Sala ampla integrada à sala de jantar, criando um ambiente aberto, elegante e acolhedor ✨ 2 dormitórios espaçosos, perfeitos para descanso e organização ✨ 1 banheiro totalmente reformado com acabamento refinado Cada detalhe foi pensado para entregar luxo, conforto e sofisticação. É aquele imóvel que você entra e sente: é aqui que eu quero morar. Estamos abertos a negociação pra uma possível permuta. ???? Um verdadeiro endereço de ouro, com acabamento impecável, no centro pulsante de São Bernardo do Campo. ????Agende sua visita agora mesmo: Ana Paula – Corretora ???? (11) 99692-4940 Ou Suelen (11) 98553-8053 Não perca a oportunidade de morar onde tudo acontece — com o padrão que você merece.

✨ Seu novo capítulo começa aqui, no coração do Campestre! ✨ Imagine viver em um dos bairros mais desejados de Santo André… No charmoso Campestre, onde a tranquilidade de uma rua residencial se encontra com a praticidade de estar perto de tudo. Este maravilhoso apartamento pronto para morar entrega exatamente o que você procura: conforto, sofisticação e localização estratégica. ???? Localização Privilegiada Com fácil acesso às principais vias como: Avenida Dom Pedro II Avenida Prestes Maia Avenida Industrial Mobilidade facilitada com proximidade às estações da CPTM: Estação São Caetano Estação Prefeito Saladino Além disso, o bairro oferece supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas e academias a poucos passos — tudo para tornar seu dia a dia mais leve e funcional. ✍ Sobre o Apartamento ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante ✔ Sala ampla e iluminada ✔ Conceito aberto com cozinha estilo americana — integração perfeita para receber amigos e família ✔ Acabamentos de primeira linha ✔ 1 banheiro social com fino acabamento e box de vidro ✔ Varanda gourmet com fechamento em vidro e churrasqueira — seu espaço ideal para momentos especiais ✔ 1 vaga de garagem Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre aconchego e sofisticação, em um ambiente moderno, funcional e acolhedor. ???? Rua tranquila, ambiente familiar e ao mesmo tempo próximo ao centro comercial vibrante da cidade. Se você busca qualidade de vida, praticidade e um lar que realmente encante… você acabou de encontrar. Agende agora mesmo sua visita! Suelen (11) 98553-8053 (11) 99602-4940 Ana Paula Seu novo lar no Campestre está esperando por você. ????

✨ OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO! ✨ Localização simplesmente imbatível: Rua Dr. Flaquer, no centro pulsante de São Bernardo do Campo — a poucos passos da Avenida Marechal Deodoro, Avenida Jurubatuba e Avenida Brigadeiro Faria Lima. Se você procura visibilidade, praticidade e valorização, acabou de encontrar. Apartamento versátil – Residencial ou Comercial Localizado no 1º andar (mezanino) com elevador, em prédio com portaria e segurança 24 horas — conforto e tranquilidade todos os dias. 1 dormitório Sala ampla em conceito aberto (possibilidade de criar um 2º quarto ou dividir ambientes) 1 banheiro 1 cozinha Duas entradas independentes Perfeito para: ✔️ Morar com praticidade total ✔️ Montar escritório, consultório ou sala comercial ✔️ Investir para locação com alta demanda Imagine viver ou empreender literalmente no ponto mais estratégico da cidade, com tudo ao redor: Escolas, comércios, bancos, restaurantes, ponto de ônibus e toda a infraestrutura que só o centro oferece. Esse é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo. *Excelente para investidores atentos. *Ideal para quem quer mobilidade e praticidade. * Agende sua visita agora mesmo! * WhatsApp: (11) 99602-4940 * Suelen: (11) 98553-8053 Centro é valorização. Centro é liquidez. E essa é a sua chance de estar no endereço mais estratégico de SBC. ????

Apartamento 4*Andar Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social com box 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosa envidraçada Banheiro espaçoso 3*Andar. •Teto com sanca gesso rebaixado luzes de led . Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.331,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosaBanheiro espaçoso 2*AndarVaranda envidraçada Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

????APARTAMENTO EXCEPCIONAL À VENDA NO CENTRO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO – 90m² | VISTA LIVRE | 1 VAGA Descubra este incrível apartamento de 90m², localizado no coração de São Bernardo do Campo, com vista livre e panorâmica da cidade, unindo conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. ✨ Destaques do Imóvel: ✔️ 3 dormitórios amplos, bem iluminados e arejados ✔️ Cozinha funcional e bem planejada ✔️ Área de serviço independente ✔️ Piso de madeira de lei em excelente estado ✔️ Armários e guarda-roupas embutidos em madeira de qualidade ✔️ Cozinha, lavabo e lavanderia recém-reformados ✔️ Acabamentos de alto padrão ✔️ Apartamento muito bem conservado, limpo e organizado Edifício com infraestrutura moderna: ✔️ Elevadores totalmente renovados ✔️ Elevador de acessibilidade ✔️ Prédio bem cuidado e atualizado Garagem: ✔️ 1 vaga fixa e ampla (2,55 x 4,51) Mobilidade excepcional: A poucos metros da linha de trólebus Fácil acesso a diversas linhas de ônibus Próximo ao Terminal Ferrazópolis Acesso rápido à Rodovia Anchieta Infraestrutura completa no entorno – tudo a poucos passos: Hospitais e clínicas médicas Escolas de qualidade Supermercados Lanchonetes e restaurantes Pet shops Diversos comércios locais Praças públicas para lazer e momentos de relaxamento ⭐ Por que escolher este apartamento? ✔️ Localização central com vista panorâmica ✔️ Reformas recentes que garantem modernidade ✔️ Acabamentos nobres com madeira de lei ✔️ Mobilidade urbana facilitada ✔️ Infraestrutura completa ao redor ✔️ Acessibilidade garantida no edifício Este é o imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma localização estratégica no ABC Paulista, perfeito para morar ou investir. Venha agora mesmo agendar sua visita (11)99602-4940 Ana Paula Crepaldi Ou (11)98553-8053

***Apartamento em Condomínio Clube – Conforto, Lazer e Qualidade de Vida ???? Encante-se com este lindo apartamento de 2 dormitórios, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um verdadeiro Condomínio Clube. O imóvel conta com: 2 dormitórios bem distribuídos 1 banheiro Varanda, perfeita para momentos de descanso Apartamento em ponto alto, super arejado e iluminado Ambiente agradável, com excelente ventilação natural Tudo isso inserido em um condomínio completo, pensado para oferecer qualidade de vida e comodidade aos moradores. Condomínio Clube com infraestrutura excepcional: Portaria 24h 30 vagas para visitantes Mercado autônomo (conceito pague e leve) Feira livre semanal (às quintas-feiras) Espaço coworking Bicicletário 3 salões de festas (sendo 1 Gourmet) 3 churrasqueiras Piscinas adulto e infantil Vestiários Salão de jogos (teen e adulto) Playground Brinquedoteca Espaço pet Academia 24h Mini quadra recreativa Sala de leitura / TV Ampla área de convivência para toda a família Localização estratégica: Excelente localização, próximo a: Comércios em geral Praças Atacadistas e mercados Escolas e creches Diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais Com fácil acesso ao Centro, Via Anchieta e Rodoanel, facilitando a mobilidade no dia a dia. Agenda agora mesmo sua visita (11)99602.4940 Ana Paula Ou (11)98553.8053

Apartamento á venda - Condomínio Estados Unidos - Demarchi em São Bernardo do Campo.  Fino acabamento 2 dormitórios; Sala; Cozinha com armários 1 banheiro social; 1 vaga de garagem; Condomínio R$380 (agua inclusa); ✅ 56 m²; Condomínio com :  ✔️Portaria 24h ✔️Bicicletário ✔️Quadra esportiva ✔️Salão de festas ✔️Churrasqueira ✔️Playground ✔️Mercado Seu novo lar esta apenas a um passo de distancia. Entre em contato conosco ainda hoje! (11) 99602-4940 Ana Paula.... Ou (11)98553-8053 Suelen

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✨ Descubra seu novo lar no coração do Nova Petrópolis! ✨ Apresento este lindo e espaçoso apartamento, perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada! Detalhes do imóvel: • 2 dormitórios acolhedores • Sala ampla, ideal para receber amigos e família • Cozinha planejada com ótimo aproveitamento de espaço • Área de serviço externa que recebe sol — perfeita para secagem rápida e ventilação • 1º andar, garantindo praticidade no dia a dia • 1 vaga de garagem coberta • Prédio de única torre, proporcionando mais tranquilidade • Condomínio com monitoramento 24h e câmeras em todos os ambientes • Taxa condominial de apenas R$ 280, já com água inclusa Localização extremamente privilegiada: Na esquina da Av. Pery Ronchetti, ao lado do Atacadão Fort e perto de todos os comércios essenciais da região. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa! Uma oportunidade imperdível para morar ou investir! Agende já sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Venha conhecer e se apaixonar! Seu novo lar te espera. ✨

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Santa Terezinha! ✨ Pronto para morar e com um acabamento impecável, este imóvel combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada em São Bernardo do Campo. Detalhes do Apartamento: 2 dormitórios, sendo 1 com armário embutido de fino acabamentoCozinha ampla com armários planejados e cooktopSala aconchegante e bem iluminadaLavanderia prática e funcionalSacada toda vidraçada, perfeita para relaxar1 banheiro moderno63m² de área útil6º andarEstacionamento cobertoElevadores Lazer e Comodidade no Condomínio: Área gourmet com churrasqueiraSalão de festasPlaygroundAcademia equipadaÁgua e gás encanado já inclusos no condomínioLocalização Estratégica: Próximo às principais avenidas como Prestes Maia, colégio Adventista, comércios locais e a poucos minutos do centro de São Bernardo do Campo. Tudo o que você precisa, ao seu alcance! Perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Venha conhecer e se encantar pessoalmente! Agende agora mesmo sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053

Chegou a sua chance de sair do aluguel AGORA MESMO! O apartamento perfeito para você e sua família está prontinho, esperando por você — é só entrar e morar! Todo reformado acabando de primeira!!! ✨ 2 dormitórios aconchegantes ✨ Sala ,cozinha, com lavanderia para mais praticidade no dia a dia ✨ Ambiente arejado e bem distribuído Banheiro fino acabamento com box de vidro e piso no porcelanato.. Gás encanado Apartamento recém reformado material de primeira,fino acabamento, pronto pra morar . O mais bonito do Bloco . Tudo isso em um condomínio tranquilo, familiar e super organizado, com: ⚽ Quadra de esportes Playground Salão de festas com churrasqueira — ideal para suas celebrações Vaga de garagem livre, 1 por morador + opção para visitantes Localizado no querido bairro Cooperativa, conhecido pela tranquilidade e pela união dos moradores. Não perca esta oportunidade única! Agende agora mesmo sua visita: Corretora Ana Paula Crepaldi: (11) 99602-4940 Suelen: (11) 98554-8053 Venha conhecer seu novo lar — ele pode ser seu HOJE mesmo!

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosa com churrasqueira Banheiro com armário planejado,box vidro pia com acabamento de primeira8*AndarFicará os móveis planejados todos Infraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

✨ Surpreenda-se com este incrível Apartamento dentro do Resort Club Guarujá! ✨ A única unidade disponível na região! Venda porteira fechada, com tudo o que há de melhor em conforto, sofisticação e lazer — no melhor Resort do Guarujá. 233 m² de puro luxo e bem-estar 4 dormitórios (sendo 1 suíte master com varanda e vista espetacular)Quarto de empregada com banheiroBanheiro socialSala de jantar e sala de TV integradasCozinha ampla, completa e equipadaVaranda gourmet com churrasqueira e vista privilegiada para as piscinas do ResortInfraestrutura completa digna de um verdadeiro clube privativo: Piscinas adulto, infantil e aquecidaEspaço gourmet, bar molhado e restaurantePizzaria, comida japonesa e gastronomia de alto padrãoSalão de festas, salão de jogos e playgroundAcademia completa e saunaSalão de cabeleireiro e enfermaria dentro do ResortQuadras esportivas e quadra de tênis1Garagem náutica , 2 entradas separadas2 vagas coberta para o apartamentoElevadores social e de serviçoUm verdadeiro paraíso onde você tem tudo sem precisar sair do Resort Club! Agende agora mesmo sua visita e viva o luxo que você merece! Corretora Ana Paula Crepaldi — (11) 99602-4940 Suelen — (11) 98553-8053 Quer que eu deixe o texto com um tom mais

✨ Surpreenda-se com este incrível apartamento no coração de São Bernardo do Campo! ✨ Localização privilegiada, conforto e praticidade se unem neste lindo apartamento de 58m², com fino acabamento e um clima totalmente aconchegante. Detalhes do imóvel: 2 dormitórios amplos e bem iluminadosSala espaçosa integrada à cozinha modernaCozinha planejada com ótimo espaçoLavanderia funcionalSacada charmosa com vista agradável2 vagas de garagem cobertas Lazer completo: Salão de festasAcademia equipadaQuadra esportivaElevadoresLocalização: Bem no centro de São Bernardo do Campo — perto de tudo que você precisa: comércios, escolas, transporte, shoppings e muito mais! Um apartamento perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Não perca tempo, agende já sua visita! Corretora Ana Paula Crepaldi — (11) 99602-4940 Suelen — (11) 98553-8053

✨ Surpreenda-se com este lindo apartamento no Condomínio Liguria – Bairro Demarchi ✨ Um lar completo, planejado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, lazer e praticidade para você e sua família: Apartamento Maravilhoso com acabamento impecável e armários planejados Varanda aconchegante para seus momentos de descanso 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampla e iluminada Cozinha toda planejada com cooktop e armários lindíssimos 2 vagas de garagem O condomínio é um verdadeiro clube: Piscinas adulto e infantil ⚽ Quadra esportiva Academia equipada Playground Brinquedoteca Salão de festas Área gourmet com churrasqueira Mini mercado Portaria 24h Feira Noturna quinzenal Localização estratégica: fácil acesso à Rodovia Anchieta, Av. Servidei Demarchi, próximo a atacados, restaurantes e escolas em um bairro tranquilo e valorizado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: ➡️ Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4950 ➡️ Suelen Polizzelli – (11) 98553-8053 Esse é o apartamento que você esperava! ????✨

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Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região! Composto por: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família: 2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita! Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano! Entre em contato e agende sua visita: Suelen: (11) 98553-8053 Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te esperando

Oportunidade! Apartamento no parque São Bernardo – São Bernardo do Campo Detalhes do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ CDHU quitado e escriturado ✔️ Área construída: 50,03m² Ótima localização e oportunidade para sair do aluguel! Valor de venda: R$ $200,mil . IPTU: R$ 896,52 Mais informações e agendamentos: Ana Paula – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!

Oportunidade no Parque Terra Nova 1 – Apartamento Amplo e Reformado! São Bernardo do Campo – Localização Privilegiada Surpreenda-se com este belíssimo apartamento de 90m², reformado em 2022, com ambientes amplos, confortáveis e prontos para receber você e sua família! ✨ Detalhes do imóvel: 2 Dormitórios + 1 Despensa (pode ser revertida no 3º quarto) 2 Banheiros Cozinha espaçosa Sala ampla e bem iluminada Área de serviço independente e arejada 2 Vagas de Garagem Elevador Condomínio: R$ 740,00 (água inclusa) IPTU: R$ 108,30 (mensal) Área de lazer completa para sua família: ✔ Salão de festas ✔ Quadra esportiva ✔ Brinquedoteca Segurança: Portaria presencial das 08h às 17h Portaria eletrônica no restante do tempo Localização excelente, ao lado de: 2 padarias 2 mercados Farmácias Diversos comércios e conveniências Agende sua visita com quem entende do assunto: Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Documentação em ordem – Aceita financiamento! Entre em contato e venha se encantar com seu novo lar!

Oportunidade Incrível em Mauá – Vila Emílio! ✨ Apartamento dos sonhos te espera! Descubra o privilégio de morar em um dos melhores pontos de Mauá, com conforto, praticidade e qualidade de vida! ✅ 2 dormitórios aconchegantes ✅ Cozinha recém-reformada com armários planejados – moderna e funcional ✅ Banheiro elegante ✅ Sala ampla e arejada com varanda – perfeita para relaxar e receber ✅ Sala de jantar integrada – ambiente espaçoso e ideal para a família ✅ Lavanderia separada Condomínio com estrutura completa: Área de lazer Academia Quadra esportiva Playground e brinquedoteca Garagem coberta para seu conforto e segurança Localização privilegiada: A poucos passos da Av. Barão de Mauá, perto de clubes, mercados, atacados, escolas e comércios em geral. Fácil acesso às principais vias da cidade! ???? Um verdadeiro refúgio urbano com tudo o que você precisa ao redor. Agende agora mesmo sua visita com a corretora Ana Paula Crepaldi! (11) 99602-4940 ou Suelen (11)98553-8053

???? Surpreendente Apartamento com Fino Acabamento – Morada dos Pássaros | Bairro Demarchi Descubra este espetacular apartamento com 3 dormitórios, totalmente planejado, em um dos condomínios mais completos e desejados da região! ✨ Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários planejados em todos os cômodos Localizado no 1º andar, com excelente acessibilidade Sala ampla com sanca e iluminação aconchegante Cozinha gourmet diferenciada com ilha central, bancada em granito e cooktop Ambiente aberto e integrado, ideal para receber bem Piso em fino acabamento e portas de vidro nas divisórias internas Banheiro com box de vidro Janelas com vista para área verde privativa – mata fechada com árvores frutíferas e visitas ilustres de pássaros, inclusive tucanos! ???? Diferenciais do Condomínio – Um verdadeiro clube! 2 piscinas para lazer e relaxamento 3 quiosques com churrasqueira Quadra esportiva Playground Salão de festas com churrasqueira Academia completa ???? Localização Privilegiada – Bairro Demarchi Localizado na principal avenida do bairro Comércio variado, serviços e conveniências literalmente na porta de casa ???? Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato com: ???? Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ???? Fale com Suelen – (11) 98553-8053 Esse é o apartamento dos seus sonhos – único no condomínio!

Lindo Apartamento à Venda – Condomínio Itaparica | Rua dos Viana Surpreenda-se com este incrível apartamento no 4º andar, em uma região tranquila e silenciosa, ideal para sua família! ✨ Destaques do imóvel: Fino acabamento com sanca em todos os cômodos Piso laminado de alta qualidade Móveis planejados em todos os ambientes Cozinha completa com cooktop e coifa já instalados 2 dormitórios amplos Sala espaçosa e muito bem iluminada Cozinha separada da lavanderia Ambientes arejados e prontos para morar Sobre o condomínio: Portaria com segurança e monitoramento 24h Quadra esportiva Playground Mini mercado 24h Bicicletário 1 vaga de garagem Gás encanado Ambiente familiar e excelente localização, próximo a comércios Um imóvel perfeito para viver com conforto, segurança e praticidade! Agende sua visita agora mesmo! Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 Ou fale com Suelen – (11) 98553-8053

Seu novo lar espera por você no Parque das Flores! Encante-se com este apartamento incrível em um dos condomínios mais desejados da região! Composto por: 2 dormitórios aconchegantesSala espaçosa para bons momentosCozinha funcionalBanheiro bem distribuídoLavanderia práticaEstrutura de lazer completa para toda a família: 2 piscinas refrescantes2 quadras poliesportivasAcademia moderna2 elevadores por torre1 vaga rotativa livreFeira noturna semanalPlayground divertidoSalão de festas exclusivo por torreLocalização perfeita! Próximo a tudo que você precisa: comércios, padarias, mercados, açougues, farmácias, pet shops, escolas e lindas praças com áreas de lazer completas. Um verdadeiro oásis urbano! Entre em contato e agende sua visita: Suelen: (11) 98553-8053 Corretora Ana Paula: (11) 99602-4940 Não perca essa oportunidade! Seu novo lar está te esperando

Apartamento na Avenida Principal da Praia – Gonzaga Lindo apartamento de 1 dormitório com ar-condicionado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Possui sala ampla com varanda, cozinha funcional e lavanderia. Localizado sobre comércios, em uma região privilegiada, oferece toda a comodidade para o dia a dia. A poucos metros da praia do Gonzaga, você pode ir a pé para curtir o mar e desfrutar de tudo que o bairro oferece. Lugar maravilhoso para morar ou investir! Entre em contato para mais informações! (11)99602-4940 (11)937739259 Ana Crepaldi (11)98553-8053 Suelen

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✨ Saia Agora Mesmo do Aluguel! ✨ Chegou sua chance de conquistar o que é seu: um sobrado aconchegante na Vila Petroni – São Bernardo do Campo! ✅ 2 dormitórios ✅ Sala ampla e iluminada ✅ Cozinha prática e funcional ✅ Banheiro bem distribuído ✅ Lavanderia arejada , rua tranquila.imovel recém reformado impecável. Ventiladores de teto , porcelanato no banheiro, lavanderia com teto retrátil. Um imóvel diferenciado. Localização privilegiada em uma vila tranquila e familiar, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. IPTU com valor super baixo – economia que faz diferença no seu bolso! A oportunidade perfeita para você sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria. Entre em contato agora mesmo e venha conhecer! Corretora Ana Paula Crepaldi (11) 99602-4940 O seu novo lar está a apenas uma visita de distância.

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Surpreenda-se com este Lindo Apartamento no Bairro Alves Dias! Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização! Características do imóvel: 2 dormitórios aconchegantesSala ampla, perfeita para reunir a famíliaCozinha arejada com ótima iluminação naturalLavanderia separada1 vaga de garagemRampa de acesso (acessibilidade)Localizado no 3° andarBaixo valor de IPTUGás encanadoDiferenciais da localização: Próximo ao AtacadoAo lado de diversos comérciosEscola Mizuno nas proximidadesFácil acesso a vários pontos de ônibusOportunidade imperdível para adquirir seu primeiro imóvel! Não perca tempo, entre em contato agora mesmo: Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 99602-4940 ou Suelen – (11) 98553-8053

Oportunidade! Apartamento no Jardim Três Marias – São Bernardo do Campo Detalhes do imóvel: ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala espaçosa ✔️ Cozinha ✔️ 1 banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ CDHU quitado e escriturado ✔️ Área construída: 50,03m² Ótima localização e oportunidade para sair do aluguel! Valor de venda: R$ 155.000,00. IPTU: R$ 896,52 Mais informações e agendamentos: Ana Paula – (11) 99602-4940 Suelen – (11) 98553-8053 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade!

Apartamento no Terra Nova 2 – Seu novo lar ao lado do Swiss Park! Se você busca conforto, segurança e praticidade, este é o lugar ideal! Situado em um bairro tranquilo e de classe média alta, o apartamento oferece: 1 dormitório grande para um descanso merecido.1 banheiro funcional e aconchegante.Sala ampla com varanda perfeita para momentos de lazer.Cozinha com armários planejados, tornando o ambiente ainda mais prático e organizado.Lavanderia separada para maior comodidade.O condomínio possui duas torres e está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a escolas, feira livre, academia, padarias e farmácias, além de contar com infraestrutura completa para seu bem-estar. A segurança também é um diferencial: o monitoramento 24h por câmeras, visível diretamente no seu celular, proporciona tranquilidade para você e sua família. E para completar, garagem coberta logo na entrada do hall, garantindo praticidade e fácil acesso. Um lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade! O que acha de agendar uma visita para conhecer mais de perto? (11) 99602-4940. (11)93773-9259 Ana Paula ou (11) 985538053 Suelen

Condomínio Mirante ✨ Apartamento à venda no Condomínio Mirante – Segurança, conforto e lazer completo ✨ Apresentamos este encantador apartamento de 60 m², localizado no primeiro andar de um prédio com elevador, no desejado Condomínio Mirante. Um imóvel que une praticidade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. O apartamento conta com: 1 quarto Dois ambientes de sala, sendo um deles originalmente o segundo dormitório, hoje utilizado como sala extra — fácil reversão Cozinha integrada à lavanderia 1 banheiro Varanda ampla e charmosa, perfeita para relaxar 1 vaga de garagem coberta Semi mobiliado, com móveis planejados, duas poltronas decorativas e fechadura digital já instalada, trazendo mais conforto e segurança. Imóvel de único dono, com apenas 4 anos de uso. Um grande diferencial: não há vizinhos embaixo, garantindo tranquilidade e menos preocupação com ruídos. Apesar de estar no primeiro andar, o prédio foi construído no topo de uma colina, oferecendo uma vista linda e agradável. Lazer completo e diferenciado O condomínio oferece uma infraestrutura excepcional: Piscina 2 quadras esportivas Academia completa Academia ao ar livre Salão de jogos Espaço de coworking Biblioteca Brinquedoteca 2 salões de festas Nova churrasqueira em breve Além disso, por estar dentro de um condomínio fechado de casas, os moradores das torres têm acesso também à área externa, que inclui: Quadra adicional Academia ao ar livre 2 parquinhos infantis Loja de conveniência para compras rápidas Segurança é um dos maiores diferenciais Condomínio de prédios dentro de outro condomínio fechado, com: Dupla portaria Controle de acesso com reconhecimento facial Acesso exclusivo (moradores das casas não acessam as torres) Valores Condomínio: R$ 851,00 (inclui água, gás e rateio da pintura) ➝ Após o término do rateio: R$ 700,00 IPTU: R$ 109,47/mês Valor mensal total: R$ 1.313,64 Valor de venda: R$ 340.000,00 ✔ Menor valor entre os apartamentos disponíveis no condomínio ✔ Proprietários têm pressa na venda ✔ Estuda permuta por casa ou apartamento (sem volta) Uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, seguro, bem localizado e com excelente custo-benefício. Me chame agora mesmo Ana Paula Crepaldi (11)99602-4940 Suelen (11)98553-8053

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Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com espaço aberto2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosaBanheiro com armário planejado,box vidro pia com acabamento de primeira4*AndarInfraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

Saia do Aluguel agora Apartamento dos Sonhos à Venda – São Bernardo (Jardim Irajá / Santa Terezinha) ✨ Aconchegante e bem distribuído – 45 m² de conforto! 2 dormitórios | 1 banheiro 1 vaga de carro + 1 vaga de moto Condomínio: R$ 400 (com água inclusa) 4º andar – ambiente arejado e ensolarado IPTU anual: R$ 705 Condomínio completo para o seu lazer: Quadra esportiva | Salão de festas | Churrasqueira Bicicletário | Playground Localização privilegiada: • Próximo ao Supermercado Joanim • A apenas 900m do São Bernardo Plaza Shopping • Perto de escolas e da FASB Valor imperdível: R$ 230.000,00 Agende já sua visita! Corretora Ana Paula – (11) 99602-4940 Ou Suelen – (11) 98553-8053

Surpreenda-se com seu novo lar! Residencial Mirante – Torres do Mirante | Demarchi – São Bernardo do Campo Apartamento 2 Dormitórios | Sacada envidraçada | 1 Vaga fixa e livre Valor do condomínio: R$ 710,00 (água e gás inclusos) IPTU anual: R$ 1.320,00 Destaques do apartamento: Sala, cozinha com armários, Cooktop2 dormitóriosLavanderia,Sacada com vista maravilhosaTodos os quartos com móveis planejadosVaranda toda com vidraçariaInfraestrutura completa no condomínio: 2 Torres | 14 andares + Térreo e Subsolo2 Elevadores por torre (social e serviço)Portaria 24h com controle por tag, reconhecimento facial e app1 vaga de garagem + espaço para motoPiscina | Academia | Com working com sala de reuniãoBrinquedoteca | Playground | 2 Quadras poliesportivas4 Salões de festas | Salão de jogosFeira noturna | Mini mercadoChurrasqueira (em construção)Internet nas áreas comunsSistema de câmeras em halls e áreas comunsCaixa d’água com 120 mil litros e bombeamento automatizadoLocalização privilegiada: Condomínio dentro de outro condomínio – segurança e lazer redobrados! Bairro Demarchi – São Bernardo do Campo | Contato direto com a corretora: Ana Paula – (11) 99602-2940 ou Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar está aqui. Agende uma visita!

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Temos uma oportunidade incrível pra você que sonha em sair do aluguel ou investir com segurança! Vendo Lindo Apartamento no Bairro dos Casas – São Bernardo do Campo/SP Localização estratégica: Apenas 3 minutos da fábrica da Volkswagen Anchieta! Ambiente iluminado com luz natural o dia todo ☀️ Detalhes do imóvel: 40m² bem distribuídos Sala aconchegante 2 dormitórios confortáveis Banheiro espaçoso Cozinha americana moderna 1 vaga de garagem coberta Térreo – mais praticidade no dia a dia! Sobre o Condomínio Residencial Mediterrâneo I: Condomínio acessível: R$ 240,00 IPTU anual: Aproximadamente R$ 900,00 Ambiente tranquilo, ideal para famílias Portaria e segurança Estrada dos Casa – excelente infraestrutura Próximo ao centro e a uma variedade de comércios, escolas e serviços! Documentação 100% em ordem! Aceita FGTS Aceita financiamento bancário Não perca essa chance de conquistar seu imóvel! Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! Agende sua visita agora mesmo! Corretora Ana Paula Crepaldi (11)99602-4940

???? Oportunidade Imperdível no Condomínio Tiradentes – Bloco Mais Desejado! ???? Venha se surpreender com este incrível apartamento de 2 dormitórios, localizado no 11º andar do Bloco 13 – o mais cobiçado do condomínio por estar estrategicamente em frente à padaria e à quadra! ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídosSala ampla e iluminadaCozinha com armários planejados e lavanderia separadaBanheiro com box de vidroVentilação cruzada e janela extra, proporcionando excelente circulação de arSol da manhã: ambiente sempre seco e aconchegante, sem mofoVaga de garagem descoberta com possibilidade de cobertura (à escolha do comprador)???? Condomínio estilo clube com infraestrutura completa: Quadra poliesportivaPlayground com monitoresBrinquedotecaBibliotecaEspaço petPista de skateSalão de festas enorme para mais de 300 pessoas!Feira noturna durante a semanaEstacionamento interno para visitantesPadaria, lavanderia e mercadinhoSegurança 24 horas com câmeras e monitoramentoCada bloco conta com seu próprio salão de festas!???? Diferenciais do Bloco 13: Localização privilegiada em frente à padaria e quadraSalão de festas exclusivoMonitoramento próprio???? Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse imóvel dos sonhos! ???? Corretora Ana Paula Crepaldi – (11) 94622-0300 ???? Suelen – (11) 98553-8053 Seu novo lar com conforto, segurança e lazer espera por você no Condomínio Tiradentes!